Huiswaardemeter

Woningwaarde Mary Stuartlaan 17

4351SR Veere

129 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2014Bouwjaar
€ 3.343Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.225
+14,3%
[ € 379.478 – € 482.972 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.266[ € 404.003 – € 446.529 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.268[ € 415.315 – € 459.032 ]

Wat is mijn huis waard?

Mary Stuartlaan 17 in Veere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.225 (€ 3.343 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.768Sinds september +1,1%
+€ 53.86112 maanden +14,3%
+€ 39.24112 mnd vs. NL +10,4%
Mary Stuartlaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.225 voor Mary Stuartlaan 17 in Veere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mary Stuartlaan 17 in Veere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.268. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 431.225.

Verwachte verkoopprijs Mary Stuartlaan 17
€ 437.268[ € 415.315 – € 459.032 ]
Verkoper houdt over€ 431.208−€ 6.060 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.163+€ 10.895 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.268
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.810
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.208

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mary Stuartlaan 17 in Veere heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.266. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.297 per m².

Verwachte vraagprijs Mary Stuartlaan 17
Onder gem. in VeereBoven gem.
€ 425.266[ € 404.003 – € 446.529 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.297[ € 3.132 – € 3.461 ]
Gem. vraagprijs in Veere
€ 580.750[ € 285.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mary Stuartlaan 17 adviseren wij in een bod van € 437.268, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 425.266 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.225+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.268+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.131+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mary Stuartlaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 425.266 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mary Stuartlaan 17 in Veere bedragen € 2.211 per maand bij een woningwaarde van € 431.225. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.211/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.109
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.211
Totaal betaald over 30 jaar€ 759.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mary Stuartlaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.225
Verwachte verkoopprijs€ 437.268
Verwachte vraagprijs€ 425.266
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtZanddijk→
PlaatsVeere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zanddijk besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (17%)
D (7%)
E (1%)
F (5%)
G (18%)

Wonen in Zanddijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zanddijk op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,8 km en een huisarts op 1,3 km.

27,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt5,8 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frans Naereboutstraat 10, 4351NH Veere
Frans Naereboutstraat 10
1969 · 112 m²
€ 341.386
Straatbeeld van Sandenburghlaan 8, 4351RM Veere
Sandenburghlaan 8
2005 · 99 m²
€ 331.165
Straatbeeld van Veerseweg 54, 4351NB Veere
Veerseweg 54
1900 · 215 m²
€ 832.386
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 431.225 zit Mary Stuartlaan 17 in het middensegment van Zanddijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mary Stuartlaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mary Stuartlaan 17 in Veere.

Wat is Mary Stuartlaan 17 in Veere waard?
Mary Stuartlaan 17 in Veere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.225 (bandbreedte € 379.478 – € 482.972). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zanddijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mary Stuartlaan 17 in Veere?
De verwachte vraagprijs van Mary Stuartlaan 17 in Veere is in oktober 2026 € 425.266 (bandbreedte € 404.003 – € 446.529). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.343.
Hoeveel moet ik overbieden op Mary Stuartlaan 17 in Veere?
Voor Mary Stuartlaan 17 adviseren wij een bod van € 437.268 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mary Stuartlaan 17 in Veere?
De geschatte bruto maandlasten van Mary Stuartlaan 17 in Veere bedragen € 2.211 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.225 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.109 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mary Stuartlaan 17 in Veere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mary Stuartlaan 17 in Veere is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 53.861) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mary Stuartlaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zanddijk is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Mary Stuartlaan 17 ligt rond € 431.225. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mary Stuartlaan 17?
Huishoudens in de buurt van Mary Stuartlaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zanddijk heeft 33% van de woningen zonnepanelen.