Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterhof 3-24

5461BJ Veghel

49 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.634Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 276.068
+6,6%
[ € 242.940 – € 309.196 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 267.453[ € 254.080 – € 280.826 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 284.961[ € 270.341 – € 298.799 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterhof 3-24 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 276.068 (€ 5.634 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.476Sinds september +0,5%
+€ 17.19812 maanden +6,6%
+€ 7.16912 mnd vs. NL +2,8%
Kloosterhof 3-24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 276.068 voor Kloosterhof 3-24 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterhof 3-24 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 284.961. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 276.068.

Verwachte verkoopprijs Kloosterhof 3-24
€ 284.961[ € 270.341 – € 298.799 ]
Verkoper houdt over€ 280.576−€ 4.385 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 292.810+€ 7.849 kosten koper
Verkoopprijs€ 284.961
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.135
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 280.576

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterhof 3-24 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 267.453. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.458 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterhof 3-24
Onder gem. in buurt Veghel CentrumBoven gem.
€ 267.453[ € 254.080 – € 280.826 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.458[ € 5.185 – € 5.731 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veghel Centrum
€ 434.158[ € 249.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterhof 3-24 adviseren wij in een bod van € 284.961, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 267.453 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 276.068+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 284.961+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 299.209+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterhof 3-24 zal in bij een vraagprijs van € 267.453 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterhof 3-24 in Veghel bedragen € 1.425 per maand bij een woningwaarde van € 276.068. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 476.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.425/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.350
OZB€ 20
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.425
Totaal betaald over 30 jaar€ 486.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterhof 3-24

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 276.068
Verwachte verkoopprijs€ 284.961
Verwachte vraagprijs€ 267.453
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtVeghel Centrum→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veghel Centrum besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (11%)
C (12%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Veghel Centrum

Veghel Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sluisstraat 96, 5462CB Veghel
Sluisstraat 96
2006 · 73 m²
€ 340.889
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 276.068 is Kloosterhof 3-24 een van de meer betaalbare woningen in Veghel Centrum. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kloosterhof 3-24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterhof 3-24 in Veghel.

Wat is Kloosterhof 3-24 in Veghel waard?
Kloosterhof 3-24 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 276.068 (bandbreedte € 242.940 – € 309.196). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Veghel Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterhof 3-24 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Kloosterhof 3-24 in Veghel is in oktober 2026 € 267.453 (bandbreedte € 254.080 – € 280.826). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.634.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterhof 3-24 in Veghel?
Voor Kloosterhof 3-24 adviseren wij een bod van € 284.961 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterhof 3-24 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterhof 3-24 in Veghel bedragen € 1.425 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 276.068 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.350 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterhof 3-24 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterhof 3-24 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 17.198) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterhof 3-24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veghel Centrum is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterhof 3-24 ligt rond € 276.068. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterhof 3-24?
Huishoudens in de buurt van Kloosterhof 3-24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veghel Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.