Huiswaardemeter

Woningwaarde Peppelhof 102

5461CZ Veghel

70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.435Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 240.436
+6,6%
[ € 211.584 – € 269.288 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 232.106[ € 220.501 – € 243.711 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 249.065[ € 236.377 – € 261.258 ]

Wat is mijn huis waard?

Peppelhof 102 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 240.436 (€ 3.435 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.285Sinds september +0,5%
+€ 14.97812 maanden +6,6%
+€ 6.24312 mnd vs. NL +2,8%
Peppelhof 102
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 240.436 voor Peppelhof 102 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peppelhof 102 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 249.065. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 240.436.

Verwachte verkoopprijs Peppelhof 102
€ 249.065[ € 236.377 – € 261.258 ]
Verkoper houdt over€ 245.075−€ 3.990 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 256.196+€ 7.131 kosten koper
Verkoopprijs€ 249.065
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.740
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 245.075

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peppelhof 102 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 232.106. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.316 per m².

Verwachte vraagprijs Peppelhof 102
Onder gem. in VeghelBoven gem.
€ 232.106[ € 220.501 – € 243.711 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.316[ € 3.150 – € 3.482 ]
Gem. vraagprijs in Veghel
€ 615.951[ € 249.000 – € 2.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peppelhof 102 adviseren wij in een bod van € 249.065, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 232.106 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 240.436+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 249.065+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 261.518+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peppelhof 102 zal in bij een vraagprijs van € 232.106 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peppelhof 102 in Veghel bedragen € 1.253 per maand bij een woningwaarde van € 240.436. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 440.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.253/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.176
OZB€ 17
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.253
Totaal betaald over 30 jaar€ 423.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peppelhof 102

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 240.436
Verwachte verkoopprijs€ 249.065
Verwachte vraagprijs€ 232.106
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtKoolenkampen en Iepenlaan→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koolenkampen en Iepenlaan besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (14%)
C (17%)
D (8%)
E (8%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Koolenkampen en Iepenlaan

Koolenkampen en Iepenlaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,5 km
Overstapstation21,5 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Dintel 45, 5463NS Veghel
De Dintel 45
1972 · 109 m²
€ 382.841
Straatbeeld van Donauring 63, 5463AB Veghel
Donauring 63
1972 · 129 m²
€ 453.587
Straatbeeld van Elbestraat 6, 5463AG Veghel
Elbestraat 6
1972 · 121 m²
€ 389.594
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 240.436 is Peppelhof 102 een van de meer betaalbare woningen in Koolenkampen en Iepenlaan. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Peppelhof 102

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peppelhof 102 in Veghel.

Wat is Peppelhof 102 in Veghel waard?
Peppelhof 102 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 240.436 (bandbreedte € 211.584 – € 269.288). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Koolenkampen en Iepenlaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peppelhof 102 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Peppelhof 102 in Veghel is in oktober 2026 € 232.106 (bandbreedte € 220.501 – € 243.711). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.435.
Hoeveel moet ik overbieden op Peppelhof 102 in Veghel?
Voor Peppelhof 102 adviseren wij een bod van € 249.065 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peppelhof 102 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Peppelhof 102 in Veghel bedragen € 1.253 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 240.436 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.176 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peppelhof 102 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peppelhof 102 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 14.978) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peppelhof 102?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koolenkampen en Iepenlaan is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Peppelhof 102 ligt rond € 240.436. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peppelhof 102?
Huishoudens in de buurt van Peppelhof 102 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koolenkampen en Iepenlaan heeft 19% van de woningen zonnepanelen.