Huiswaardemeter

Woningwaarde Mgr vdn Tillaartstraat 62

5461KZ Veghel

150 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.125Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 618.693
+6,6%
[ € 544.450 – € 692.936 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 602.978[ € 572.829 – € 633.127 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 634.818[ € 602.616 – € 666.050 ]

Wat is mijn huis waard?

Mgr vdn Tillaartstraat 62 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 618.693 (€ 4.125 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.307Sinds september +0,5%
+€ 38.54112 maanden +6,6%
+€ 16.06512 mnd vs. NL +2,8%
Mgr vdn Tillaartstraat 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 618.693 voor Mgr vdn Tillaartstraat 62 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mgr vdn Tillaartstraat 62 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 634.818. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 618.693.

Verwachte verkoopprijs Mgr vdn Tillaartstraat 62
€ 634.818[ € 602.616 – € 666.050 ]
Verkoper houdt over€ 626.585−€ 8.233 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 649.664+€ 14.846 kosten koper
Verkoopprijs€ 634.818
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.983
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 626.585

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mgr vdn Tillaartstraat 62 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 602.978. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.020 per m².

Verwachte vraagprijs Mgr vdn Tillaartstraat 62
Onder gem. in buurt Veghel CentrumBoven gem.
€ 602.978[ € 572.829 – € 633.127 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.020[ € 3.819 – € 4.221 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veghel Centrum
€ 434.158[ € 249.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mgr vdn Tillaartstraat 62 adviseren wij in een bod van € 634.818, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 602.978 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 618.693+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 634.818+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 666.559+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mgr vdn Tillaartstraat 62 zal in bij een vraagprijs van € 602.978 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mgr vdn Tillaartstraat 62 in Veghel bedragen € 3.150 per maand bij een woningwaarde van € 618.693. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 819.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.150/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.026
OZB€ 45
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.150
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.089.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mgr vdn Tillaartstraat 62

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte150 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 618.693
Verwachte verkoopprijs€ 634.818
Verwachte vraagprijs€ 602.978
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtVeghel Centrum→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veghel Centrum besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (11%)
C (12%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Veghel Centrum

Veghel Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Jonghstraat 2, 5461HD Veghel
De Jonghstraat 2
2010 · 103 m²
€ 382.778
Straatbeeld van Ketelven 37, 5464PS Veghel
Ketelven 37
2010 · 150 m²
€ 531.973
Straatbeeld van Mergelven 70, 5464PV Veghel
Mergelven 70
2010 · 175 m²
€ 798.179
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mgr vdn Tillaartstraat 62 valt met een geschatte woningwaarde van € 618.693 duidelijk in het hogere segment van Veghel Centrum. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mgr vdn Tillaartstraat 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mgr vdn Tillaartstraat 62 in Veghel.

Wat is Mgr vdn Tillaartstraat 62 in Veghel waard?
Mgr vdn Tillaartstraat 62 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 618.693 (bandbreedte € 544.450 – € 692.936). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veghel Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mgr vdn Tillaartstraat 62 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Mgr vdn Tillaartstraat 62 in Veghel is in oktober 2026 € 602.978 (bandbreedte € 572.829 – € 633.127). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.125.
Hoeveel moet ik overbieden op Mgr vdn Tillaartstraat 62 in Veghel?
Voor Mgr vdn Tillaartstraat 62 adviseren wij een bod van € 634.818 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mgr vdn Tillaartstraat 62 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Mgr vdn Tillaartstraat 62 in Veghel bedragen € 3.150 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 618.693 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.026 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mgr vdn Tillaartstraat 62 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mgr vdn Tillaartstraat 62 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 38.541) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mgr vdn Tillaartstraat 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veghel Centrum is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Mgr vdn Tillaartstraat 62 ligt rond € 618.693. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mgr vdn Tillaartstraat 62?
Huishoudens in de buurt van Mgr vdn Tillaartstraat 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veghel Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.