Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogstraat 7A

5462CW Veghel

114 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.242Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.599
+6,6%
[ € 325.247 – € 413.951 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.896[ € 340.001 – € 375.791 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.685[ € 362.101 – € 400.217 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 7A in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.599 (€ 3.242 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.976Sinds september +0,5%
+€ 23.02412 maanden +6,6%
+€ 9.59712 mnd vs. NL +2,8%
Hoogstraat 7A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.599 voor Hoogstraat 7A in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 7A in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.685. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 369.599.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 7A
€ 381.685[ € 362.101 – € 400.217 ]
Verkoper houdt over€ 376.236−€ 5.449 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.469+€ 9.784 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.685
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.199
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.236

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogstraat 7A in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.896. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.139 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogstraat 7A
Onder gem. in VeghelBoven gem.
€ 357.896[ € 340.001 – € 375.791 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.139[ € 2.982 – € 3.296 ]
Gem. vraagprijs in Veghel
€ 615.951[ € 249.000 – € 2.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 7A adviseren wij in een bod van € 381.685, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 357.896 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.599+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.685+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.769+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 7A zal in bij een vraagprijs van € 357.896 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 7A in Veghel bedragen € 1.904 per maand bij een woningwaarde van € 369.599. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.904/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.807
OZB€ 27
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.904
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 7A

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte114 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.599
Verwachte verkoopprijs€ 381.685
Verwachte vraagprijs€ 357.896
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtOranjewijk en Dorsveld→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjewijk en Dorsveld besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 79% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (79%)
B (8%)
C (6%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Oranjewijk en Dorsveld

Oranjewijk en Dorsveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,4 km
Overstapstation20,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karel Doormanstraat 36, 5463HG Veghel
Karel Doormanstraat 36
1970 · 116 m²
€ 526.970
Straatbeeld van Groen van Prinstererlaan 26, 5463CK Veghel
Groen van Prinstererlaan 26
1970 · 125 m²
€ 392.116
Straatbeeld van De Dintel 45, 5463NS Veghel
De Dintel 45
1972 · 109 m²
€ 382.841
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogstraat 7A ligt met een geschatte woningwaarde van € 369.599 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oranjewijk en Dorsveld willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 7A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 7A in Veghel.

Wat is Hoogstraat 7A in Veghel waard?
Hoogstraat 7A in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.599 (bandbreedte € 325.247 – € 413.951). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjewijk en Dorsveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogstraat 7A in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Hoogstraat 7A in Veghel is in oktober 2026 € 357.896 (bandbreedte € 340.001 – € 375.791). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.242.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 7A in Veghel?
Voor Hoogstraat 7A adviseren wij een bod van € 381.685 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 7A in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 7A in Veghel bedragen € 1.904 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.599 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.807 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 7A in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 7A in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 23.024) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 7A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjewijk en Dorsveld is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 7A ligt rond € 369.599. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 7A?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 7A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjewijk en Dorsveld heeft 46% van de woningen zonnepanelen.