Huiswaardemeter

Woningwaarde H. Hartplein 14D

5462EA Veghel

58 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 5.554Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 322.125
+6,6%
[ € 283.470 – € 360.780 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.944[ € 296.347 – € 327.541 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.638[ € 315.610 – € 348.831 ]

Wat is mijn huis waard?

H. Hartplein 14D in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 322.125 (€ 5.554 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.722Sinds september +0,5%
+€ 20.06712 maanden +6,6%
+€ 8.36512 mnd vs. NL +2,8%
H. Hartplein 14D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.125 voor H. Hartplein 14D in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

H. Hartplein 14D in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.638. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 322.125.

Verwachte verkoopprijs H. Hartplein 14D
€ 332.638[ € 315.610 – € 348.831 ]
Verkoper houdt over€ 327.729−€ 4.909 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 341.441+€ 8.803 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.638
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.659
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.729

Wat is de verwachte vraagprijs?

H. Hartplein 14D in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.944. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.378 per m².

Verwachte vraagprijs H. Hartplein 14D
Onder gem. in VeghelBoven gem.
€ 311.944[ € 296.347 – € 327.541 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.378[ € 5.109 – € 5.647 ]
Gem. vraagprijs in Veghel
€ 615.951[ € 249.000 – € 2.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor H. Hartplein 14D adviseren wij in een bod van € 332.638, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 311.944 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.125+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.638+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 349.270+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

H. Hartplein 14D zal in bij een vraagprijs van € 311.944 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor H. Hartplein 14D in Veghel bedragen € 1.655 per maand bij een woningwaarde van € 322.125. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.655/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.575
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.655
Totaal betaald over 30 jaar€ 567.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over H. Hartplein 14D

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.125
Verwachte verkoopprijs€ 332.638
Verwachte vraagprijs€ 311.944
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtOranjewijk en Dorsveld→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjewijk en Dorsveld besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 79% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (79%)
B (8%)
C (6%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Oranjewijk en Dorsveld

Oranjewijk en Dorsveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,4 km
Overstapstation20,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broedershof 88, 5462EG Veghel
Broedershof 88
1998 · 87 m²
€ 319.452
Straatbeeld van Sluisstraat 96, 5462CB Veghel
Sluisstraat 96
2006 · 73 m²
€ 340.889
Straatbeeld van De Jonghstraat 2, 5461HD Veghel
De Jonghstraat 2
2010 · 103 m²
€ 382.778
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 322.125 is H. Hartplein 14D een van de meer betaalbare woningen in Oranjewijk en Dorsveld. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over H. Hartplein 14D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van H. Hartplein 14D in Veghel.

Wat is H. Hartplein 14D in Veghel waard?
H. Hartplein 14D in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.125 (bandbreedte € 283.470 – € 360.780). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oranjewijk en Dorsveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van H. Hartplein 14D in Veghel?
De verwachte vraagprijs van H. Hartplein 14D in Veghel is in oktober 2026 € 311.944 (bandbreedte € 296.347 – € 327.541). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.554.
Hoeveel moet ik overbieden op H. Hartplein 14D in Veghel?
Voor H. Hartplein 14D adviseren wij een bod van € 332.638 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van H. Hartplein 14D in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van H. Hartplein 14D in Veghel bedragen € 1.655 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.125 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.575 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van H. Hartplein 14D in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van H. Hartplein 14D in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 20.067) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van H. Hartplein 14D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjewijk en Dorsveld is € 368.000. De geschatte marktwaarde van H. Hartplein 14D ligt rond € 322.125. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van H. Hartplein 14D?
Huishoudens in de buurt van H. Hartplein 14D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjewijk en Dorsveld heeft 46% van de woningen zonnepanelen.