Huiswaardemeter

Woningwaarde H. Hartplein 14E

5462EA Veghel

Te koop
91 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.827Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.221
+5,9%
[ € 386.514 – € 491.928 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 426.366[ € 405.048 – € 447.684 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 452.014[ € 429.351 – € 474.545 ]

Wat is mijn huis waard?

H. Hartplein 14E in Veghel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 439.221 (€ 4.827 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.348Sinds juli +0,5%
+€ 24.66112 maanden +5,9%
+€ 10.01912 mnd vs. NL +2,4%
H. Hartplein 14E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.221 voor H. Hartplein 14E in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

H. Hartplein 14E in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.014. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 439.221.

Verwachte verkoopprijs H. Hartplein 14E
€ 452.014[ € 429.351 – € 474.545 ]
Verkoper houdt over€ 445.792−€ 6.222 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.204+€ 11.190 kosten koper
Verkoopprijs€ 452.014
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.972
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.792

Wat is de vraagprijs?

H. Hartplein 14E in Veghel staat in te koop voor € 426.366. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.685 per m².

Vraagprijs H. Hartplein 14E
Onder gem. in VeghelBoven gem.
€ 426.366[ € 405.048 – € 447.684 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.685[ € 4.451 – € 4.920 ]
Gem. vraagprijs in Veghel
€ 637.602[ € 270.000 – € 2.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor H. Hartplein 14E adviseren wij in een bod van € 452.014, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 426.366 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.221+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.014+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.615+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

H. Hartplein 14E zal in bij een vraagprijs van € 426.366 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor H. Hartplein 14E in Veghel bedragen € 2.245 per maand bij een woningwaarde van € 439.221. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 639.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.245/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.148
OZB€ 32
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.245
Totaal betaald over 30 jaar€ 773.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over H. Hartplein 14E

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.221
Verwachte verkoopprijs€ 452.014
Vraagprijs€ 426.366
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtOranjewijk en Dorsveld→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjewijk en Dorsveld besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 79% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (79%)
B (8%)
C (6%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Oranjewijk en Dorsveld

Oranjewijk en Dorsveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,4 km
Overstapstation20,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broedershof 88, 5462EG Veghel
Broedershof 88
1998 · 87 m²
€ 385.500
Straatbeeld van Sluisstraat 96, 5462CB Veghel
Sluisstraat 96
2006 · 73 m²
€ 340.889
Straatbeeld van Reigerdonk 14, 5467AM Veghel
Reigerdonk 14
2004 · 103 m²
€ 511.344
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 439.221 zit H. Hartplein 14E in het middensegment van Oranjewijk en Dorsveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over H. Hartplein 14E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van H. Hartplein 14E in Veghel.

Wat is H. Hartplein 14E in Veghel waard?
H. Hartplein 14E in Veghel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.221 (bandbreedte € 386.514 – € 491.928). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjewijk en Dorsveld.
Wat is de vraagprijs van H. Hartplein 14E in Veghel?
H. Hartplein 14E in Veghel staat in augustus 2026 te koop voor € 426.366. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.827.
Hoeveel moet ik overbieden op H. Hartplein 14E in Veghel?
Voor H. Hartplein 14E adviseren wij een bod van € 452.014 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van H. Hartplein 14E in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van H. Hartplein 14E in Veghel bedragen € 2.245 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.221 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.148 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van H. Hartplein 14E in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van H. Hartplein 14E in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 24.661) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van H. Hartplein 14E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjewijk en Dorsveld is € 368.000. De geschatte marktwaarde van H. Hartplein 14E ligt rond € 439.221. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van H. Hartplein 14E?
Huishoudens in de buurt van H. Hartplein 14E besteden in augustus 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjewijk en Dorsveld heeft 46% van de woningen zonnepanelen.