Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminalaan 4A

5462GS Veghel

174 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 3.151Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 548.324
+6,6%
[ € 482.525 – € 614.123 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 532.050[ € 505.448 – € 558.653 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 565.096[ € 536.280 – € 592.731 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminalaan 4A in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 548.324 (€ 3.151 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.931Sinds september +0,5%
+€ 34.15812 maanden +6,6%
+€ 14.23912 mnd vs. NL +2,8%
Wilhelminalaan 4A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 548.324 voor Wilhelminalaan 4A in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminalaan 4A in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.096. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 548.324.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminalaan 4A
€ 565.096[ € 536.280 – € 592.731 ]
Verkoper houdt over€ 557.630−€ 7.466 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.548+€ 13.452 kosten koper
Verkoopprijs€ 565.096
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.216
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.630

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminalaan 4A in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 532.050. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.058 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminalaan 4A
Onder gem. in VeghelBoven gem.
€ 532.050[ € 505.448 – € 558.653 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.058[ € 2.905 – € 3.211 ]
Gem. vraagprijs in Veghel
€ 615.951[ € 249.000 – € 2.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminalaan 4A adviseren wij in een bod van € 565.096, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 532.050 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 548.324+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 565.096+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.351+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminalaan 4A zal in bij een vraagprijs van € 532.050 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminalaan 4A in Veghel bedragen € 2.805 per maand bij een woningwaarde van € 548.324. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 748.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.805/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.681
OZB€ 40
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.805
Totaal betaald over 30 jaar€ 965.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminalaan 4A

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 548.324
Verwachte verkoopprijs€ 565.096
Verwachte vraagprijs€ 532.050
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtOranjewijk en Dorsveld→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjewijk en Dorsveld besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 79% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (79%)
B (8%)
C (6%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Oranjewijk en Dorsveld

Oranjewijk en Dorsveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,4 km
Overstapstation20,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broedershof 88, 5462EG Veghel
Broedershof 88
1998 · 87 m²
€ 319.452
Straatbeeld van Mergelven 70, 5464PV Veghel
Mergelven 70
2010 · 175 m²
€ 798.179
Straatbeeld van Ketelven 37, 5464PS Veghel
Ketelven 37
2010 · 150 m²
€ 531.973
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminalaan 4A valt met een geschatte woningwaarde van € 548.324 duidelijk in het hogere segment van Oranjewijk en Dorsveld. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wilhelminalaan 4A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminalaan 4A in Veghel.

Wat is Wilhelminalaan 4A in Veghel waard?
Wilhelminalaan 4A in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 548.324 (bandbreedte € 482.525 – € 614.123). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjewijk en Dorsveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 4A in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 4A in Veghel is in oktober 2026 € 532.050 (bandbreedte € 505.448 – € 558.653). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.151.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminalaan 4A in Veghel?
Voor Wilhelminalaan 4A adviseren wij een bod van € 565.096 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminalaan 4A in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminalaan 4A in Veghel bedragen € 2.805 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 548.324 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.681 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminalaan 4A in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminalaan 4A in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 34.158) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminalaan 4A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjewijk en Dorsveld is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminalaan 4A ligt rond € 548.324. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminalaan 4A?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminalaan 4A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjewijk en Dorsveld heeft 46% van de woningen zonnepanelen.