Huiswaardemeter

Woningwaarde Christinastraat 14

5462HH Veghel

109 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2014Bouwjaar
€ 3.734Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.971
+6,6%
[ € 358.134 – € 455.808 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.739[ € 375.002 – € 414.476 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.582[ € 398.252 – € 440.174 ]

Wat is mijn huis waard?

Christinastraat 14 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.971 (€ 3.734 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.176Sinds september +0,5%
+€ 25.35212 maanden +6,6%
+€ 10.56812 mnd vs. NL +2,8%
Christinastraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.971 voor Christinastraat 14 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Christinastraat 14 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.582. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 406.971.

Verwachte verkoopprijs Christinastraat 14
€ 419.582[ € 398.252 – € 440.174 ]
Verkoper houdt over€ 413.717−€ 5.865 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.124+€ 10.542 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.582
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.615
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.717

Wat is de verwachte vraagprijs?

Christinastraat 14 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.739. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.621 per m².

Verwachte vraagprijs Christinastraat 14
Onder gem. in VeghelBoven gem.
€ 394.739[ € 375.002 – € 414.476 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.621[ € 3.440 – € 3.803 ]
Gem. vraagprijs in Veghel
€ 615.951[ € 249.000 – € 2.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Christinastraat 14 adviseren wij in een bod van € 419.582, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 394.739 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.971+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.582+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.561+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Christinastraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 394.739 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Christinastraat 14 in Veghel bedragen € 2.088 per maand bij een woningwaarde van € 406.971. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.088/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.990
OZB€ 29
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.088
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Christinastraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.971
Verwachte verkoopprijs€ 419.582
Verwachte vraagprijs€ 394.739
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtOranjewijk en Dorsveld→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjewijk en Dorsveld besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 79% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (79%)
B (8%)
C (6%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Oranjewijk en Dorsveld

Oranjewijk en Dorsveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,4 km
Overstapstation20,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broedershof 88, 5462EG Veghel
Broedershof 88
1998 · 87 m²
€ 319.452
Straatbeeld van De Jonghstraat 2, 5461HD Veghel
De Jonghstraat 2
2010 · 103 m²
€ 382.778
Straatbeeld van Buitendreef 12, 5463LC Veghel
Buitendreef 12
2018 · 119 m²
€ 523.129
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Christinastraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 406.971 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oranjewijk en Dorsveld willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Christinastraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Christinastraat 14 in Veghel.

Wat is Christinastraat 14 in Veghel waard?
Christinastraat 14 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.971 (bandbreedte € 358.134 – € 455.808). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjewijk en Dorsveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Christinastraat 14 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Christinastraat 14 in Veghel is in oktober 2026 € 394.739 (bandbreedte € 375.002 – € 414.476). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.734.
Hoeveel moet ik overbieden op Christinastraat 14 in Veghel?
Voor Christinastraat 14 adviseren wij een bod van € 419.582 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Christinastraat 14 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Christinastraat 14 in Veghel bedragen € 2.088 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.971 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.990 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Christinastraat 14 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Christinastraat 14 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 25.352) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Christinastraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjewijk en Dorsveld is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Christinastraat 14 ligt rond € 406.971. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Christinastraat 14?
Huishoudens in de buurt van Christinastraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjewijk en Dorsveld heeft 46% van de woningen zonnepanelen.