Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester Schendelerstraat 8

5464RD Veghel

217 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 4.231Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 918.229
+6,6%
[ € 808.042 – € 1.028.416 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 897.541[ € 852.664 – € 942.418 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 939.394[ € 891.887 – € 985.769 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester Schendelerstraat 8 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 918.229 (€ 4.231 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.909Sinds september +0,5%
+€ 57.20112 maanden +6,6%
+€ 23.84412 mnd vs. NL +2,8%
Meester Schendelerstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 918.229 voor Meester Schendelerstraat 8 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester Schendelerstraat 8 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 939.394. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 918.229.

Verwachte verkoopprijs Meester Schendelerstraat 8
€ 939.394[ € 891.887 – € 985.769 ]
Verkoper houdt over€ 927.811−€ 11.583 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 960.332+€ 20.938 kosten koper
Verkoopprijs€ 939.394
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.333
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 927.811

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester Schendelerstraat 8 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 897.541. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.136 per m².

Verwachte vraagprijs Meester Schendelerstraat 8
Onder gem. in VeghelBoven gem.
€ 897.541[ € 852.664 – € 942.418 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.136[ € 3.929 – € 4.343 ]
Gem. vraagprijs in Veghel
€ 615.951[ € 249.000 – € 2.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester Schendelerstraat 8 adviseren wij in een bod van € 939.394, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 897.541 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 918.229+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 939.394+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 986.364+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester Schendelerstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 897.541 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester Schendelerstraat 8 in Veghel bedragen € 4.651 per maand bij een woningwaarde van € 918.229. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.118.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.651/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.490
OZB€ 66
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.651
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.616.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester Schendelerstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte217 m²
Perceeloppervlakte1.139 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 918.229
Verwachte verkoopprijs€ 939.394
Verwachte vraagprijs€ 897.541
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtMariaheide→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mariaheide besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.560 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (13%)
C (17%)
D (7%)
E (2%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Mariaheide

Dagelijkse voorzieningen liggen in Mariaheide op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,5 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldoven 51, 5464WP Veghel
Veldoven 51
2019 · 162 m²
€ 550.354
Straatbeeld van Pastoor Sandersstraat 33, 5464WL Veghel
Pastoor Sandersstraat 33
2019 · 133 m²
€ 469.405
Straatbeeld van Buitendreef 100, 5463LC Veghel
Buitendreef 100
2021 · 210 m²
€ 694.940
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meester Schendelerstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 918.229 duidelijk in het hogere segment van Mariaheide. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meester Schendelerstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester Schendelerstraat 8 in Veghel.

Wat is Meester Schendelerstraat 8 in Veghel waard?
Meester Schendelerstraat 8 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 918.229 (bandbreedte € 808.042 – € 1.028.416). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mariaheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester Schendelerstraat 8 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Meester Schendelerstraat 8 in Veghel is in oktober 2026 € 897.541 (bandbreedte € 852.664 – € 942.418). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.231.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester Schendelerstraat 8 in Veghel?
Voor Meester Schendelerstraat 8 adviseren wij een bod van € 939.394 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester Schendelerstraat 8 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Meester Schendelerstraat 8 in Veghel bedragen € 4.651 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 918.229 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.490 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester Schendelerstraat 8 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester Schendelerstraat 8 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 57.201) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester Schendelerstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mariaheide is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Meester Schendelerstraat 8 ligt rond € 918.229. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester Schendelerstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Meester Schendelerstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mariaheide heeft 33% van de woningen zonnepanelen.