Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringoven 48

5464WJ Veghel

168 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.451Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 747.769
+6,6%
[ € 658.037 – € 837.501 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 724.667[ € 688.434 – € 760.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 766.718[ € 724.233 – € 800.467 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringoven 48 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 747.769 (€ 4.451 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.997Sinds september +0,5%
+€ 46.58212 maanden +6,6%
+€ 19.41712 mnd vs. NL +2,8%
Ringoven 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 747.769 voor Ringoven 48 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringoven 48 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 766.718. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 747.769.

Verwachte verkoopprijs Ringoven 48
€ 766.718[ € 724.233 – € 800.467 ]
Verkoper houdt over€ 757.034−€ 9.684 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 784.202+€ 17.484 kosten koper
Verkoopprijs€ 766.718
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.434
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 757.034

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringoven 48 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 724.667. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.313 per m².

Verwachte vraagprijs Ringoven 48
Onder gem. in VeghelBoven gem.
€ 724.667[ € 688.434 – € 760.900 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.313[ € 4.098 – € 4.529 ]
Gem. vraagprijs in Veghel
€ 615.951[ € 249.000 – € 2.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringoven 48 adviseren wij in een bod van € 766.718, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 724.667 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 747.769+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 766.718+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 805.054+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringoven 48 zal in bij een vraagprijs van € 724.667 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringoven 48 in Veghel bedragen € 3.794 per maand bij een woningwaarde van € 747.769. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 948.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.794/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.657
OZB€ 54
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.794
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.316.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringoven 48

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte388 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 747.769
Verwachte verkoopprijs€ 766.718
Verwachte vraagprijs€ 724.667
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtMariaheide→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mariaheide besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.560 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (13%)
C (17%)
D (7%)
E (2%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Mariaheide

Dagelijkse voorzieningen liggen in Mariaheide op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,5 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldoven 51, 5464WP Veghel
Veldoven 51
2019 · 162 m²
€ 550.354
Straatbeeld van Pastoor Sandersstraat 33, 5464WL Veghel
Pastoor Sandersstraat 33
2019 · 133 m²
€ 469.405
Straatbeeld van Mergelven 70, 5464PV Veghel
Mergelven 70
2010 · 175 m²
€ 798.179
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ringoven 48 valt met een geschatte woningwaarde van € 747.769 duidelijk in het hogere segment van Mariaheide. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ringoven 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringoven 48 in Veghel.

Wat is Ringoven 48 in Veghel waard?
Ringoven 48 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 747.769 (bandbreedte € 658.037 – € 837.501). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mariaheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringoven 48 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Ringoven 48 in Veghel is in oktober 2026 € 724.667 (bandbreedte € 688.434 – € 760.900). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.451.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringoven 48 in Veghel?
Voor Ringoven 48 adviseren wij een bod van € 766.718 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringoven 48 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Ringoven 48 in Veghel bedragen € 3.794 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 747.769 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.657 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringoven 48 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringoven 48 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 46.582) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringoven 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mariaheide is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Ringoven 48 ligt rond € 747.769. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringoven 48?
Huishoudens in de buurt van Ringoven 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mariaheide heeft 33% van de woningen zonnepanelen.