Huiswaardemeter
Straatbeeld van Fuutdonk 27, 5467CM Veghel

Woningwaarde Fuutdonk 27

5467CM Veghel

193 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.165Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 610.902
+5,9%
[ € 537.594 – € 684.210 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 595.450[ € 565.678 – € 625.223 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 626.755[ € 595.093 – € 657.735 ]

Wat is mijn huis waard?

Fuutdonk 27 in Veghel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 610.902 (€ 3.165 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.266Sinds juli +0,5%
+€ 34.30112 maanden +5,9%
+€ 13.93512 mnd vs. NL +2,4%
Fuutdonk 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 610.902 voor Fuutdonk 27 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fuutdonk 27 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 626.755. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 610.902.

Verwachte verkoopprijs Fuutdonk 27
€ 626.755[ € 595.093 – € 657.735 ]
Verkoper houdt over€ 618.611−€ 8.144 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 641.440+€ 14.685 kosten koper
Verkoopprijs€ 626.755
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.894
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 618.611

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fuutdonk 27 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 595.450. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.085 per m².

Verwachte vraagprijs Fuutdonk 27
Onder gem. in VeghelBoven gem.
€ 595.450[ € 565.678 – € 625.223 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.085[ € 2.931 – € 3.239 ]
Gem. vraagprijs in Veghel
€ 637.602[ € 270.000 – € 2.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fuutdonk 27 adviseren wij in een bod van € 626.755, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 595.450 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 610.902+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 626.755+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 658.093+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fuutdonk 27 zal in bij een vraagprijs van € 595.450 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fuutdonk 27 in Veghel bedragen € 3.120 per maand bij een woningwaarde van € 610.902. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 811.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.120/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.987
OZB€ 44
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.120
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.075.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fuutdonk 27

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte409 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 610.902
Verwachte verkoopprijs€ 626.755
Verwachte vraagprijs€ 595.450
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBusselbunders→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Busselbunders besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (33%)
C (40%)
D (3%)

Wonen in Busselbunders

Busselbunders biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

41,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,3 km
Overstapstation21,9 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plevierdonk 1, 5467CT Veghel
Plevierdonk 1
1977 · 207 m²
€ 705.256
Straatbeeld van De Kuilen 19, 5466PN Veghel
De Kuilen 19
1980 · 185 m²
€ 573.752
Straatbeeld van Venkellaar 5, 5467BT Veghel
Venkellaar 5
1979 · 168 m²
€ 561.547
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Fuutdonk 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 610.902 duidelijk in het hogere segment van Busselbunders. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Fuutdonk 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fuutdonk 27 in Veghel.

Wat is Fuutdonk 27 in Veghel waard?
Fuutdonk 27 in Veghel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 610.902 (bandbreedte € 537.594 – € 684.210). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Busselbunders.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fuutdonk 27 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Fuutdonk 27 in Veghel is in augustus 2026 € 595.450 (bandbreedte € 565.678 – € 625.223). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.165.
Hoeveel moet ik overbieden op Fuutdonk 27 in Veghel?
Voor Fuutdonk 27 adviseren wij een bod van € 626.755 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fuutdonk 27 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Fuutdonk 27 in Veghel bedragen € 3.120 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 610.902 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.987 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fuutdonk 27 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fuutdonk 27 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 34.301) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fuutdonk 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Busselbunders is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Fuutdonk 27 ligt rond € 610.902. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fuutdonk 27?
Huishoudens in de buurt van Fuutdonk 27 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Busselbunders heeft 31% van de woningen zonnepanelen.