Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringoven 103

5502DA Veldhoven

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.244Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.734
+5,1%
[ € 332.406 – € 423.062 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.552[ € 347.274 – € 383.830 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.322[ € 370.541 – € 409.547 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringoven 103 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.734 (€ 4.244 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.575Sinds september +0,4%
+€ 18.47012 maanden +5,1%
+€ 4.55212 mnd vs. NL +1,3%
Ringoven 103
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.734 voor Ringoven 103 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringoven 103 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.322. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 377.734.

Verwachte verkoopprijs Ringoven 103
€ 390.322[ € 370.541 – € 409.547 ]
Verkoper houdt over€ 384.778−€ 5.544 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.278+€ 9.956 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.322
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.294
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.778

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringoven 103 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.552. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.107 per m².

Verwachte vraagprijs Ringoven 103
Onder gem. in buurt ZeelstBoven gem.
€ 365.552[ € 347.274 – € 383.830 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.107[ € 3.902 – € 4.313 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeelst
€ 728.304[ € 395.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringoven 103 adviseren wij in een bod van € 390.322, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 365.552 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.734+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.322+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.838+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringoven 103 zal in bij een vraagprijs van € 365.552 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringoven 103 in Veldhoven bedragen € 1.953 per maand bij een woningwaarde van € 377.734. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.953/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.847
OZB€ 28
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.953
Totaal betaald over 30 jaar€ 664.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringoven 103

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.734
Verwachte verkoopprijs€ 390.322
Verwachte vraagprijs€ 365.552
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtZeelst→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeelst besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (22%)
C (23%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Zeelst

Zeelst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Reijenburg 47, 5501LD Veldhoven
De Reijenburg 47
2000 · 96 m²
€ 438.698
Straatbeeld van Ringoven 12, 5502DB Veldhoven
Ringoven 12
1993 · 169 m²
€ 668.881
Straatbeeld van Amer 22, 5504MB Veldhoven
Amer 22
1998 · 117 m²
€ 596.330
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 377.734 is Ringoven 103 een van de meer betaalbare woningen in Zeelst. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Ringoven 103

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringoven 103 in Veldhoven.

Wat is Ringoven 103 in Veldhoven waard?
Ringoven 103 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.734 (bandbreedte € 332.406 – € 423.062). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeelst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringoven 103 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Ringoven 103 in Veldhoven is in oktober 2026 € 365.552 (bandbreedte € 347.274 – € 383.830). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.244.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringoven 103 in Veldhoven?
Voor Ringoven 103 adviseren wij een bod van € 390.322 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringoven 103 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Ringoven 103 in Veldhoven bedragen € 1.953 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.734 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.847 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringoven 103 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringoven 103 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 18.470) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringoven 103?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeelst is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Ringoven 103 ligt rond € 377.734. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringoven 103?
Huishoudens in de buurt van Ringoven 103 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeelst heeft 20% van de woningen zonnepanelen.