Huizenprijzen Veldhoven (stad)
Plaats in provincie Noord-Brabant · 22.707 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Veldhoven
Huizenprijzen Veldhoven : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Veldhoven bedraagt in juni 2026 € 638.473. Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Veldhoven stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per wijk in Veldhoven
Oerle is met € 837.546 de duurste wijk in Veldhoven, gevolgd door Noordelijk Woongebied (€ 662.689). De gemiddelde vierkante meterprijs in Veldhoven bedraagt € 5.354 per m².
| Noordelijk Woongebied | € 662.689 | € 5.432 per m² | +4% |
| Oerle | € 837.546 | € 6.157 per m² | +31% |
Hoeveel wordt er overboden in Veldhoven?
Overbieden in Veldhoven is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs. Noordelijk Woongebied kent met +5,5% het hoogste overbod, in Oerle ligt dit op +5,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Veldhoven bedraagt € 4.911 per m².
- Oerle+5,1%
Is Veldhoven duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 638.473 (€ 5.354 per m²) is Veldhoven in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 141.883 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Veldhoven?
In Veldhoven staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 605.020 (€ 4.654 per m²). Meer dan 67% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Veldhoven is 62% koopwoning en 31% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Veldhoven?
In staan er 91 woningen te koop in Veldhoven. Het aantal huishoudens en woningen in Veldhoven is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 4,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Veldhoven?
Veldhoven behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +36,8%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Veldhoven afvlakt naar +4,2% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Veldhoven en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Veldhoven in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Postcodegebieden in Veldhoven
Veelgestelde vragen over Veldhoven
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Veldhoven.