Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Glazenmaker 5, 5506EM Veldhoven

Woningwaarde De Glazenmaker 5

5506EM Veldhoven

117 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.450Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.641
+4,2%
[ € 355.204 – € 452.078 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 391.652[ € 372.069 – € 411.235 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.997[ € 394.765 – € 436.320 ]

Wat is mijn huis waard?

De Glazenmaker 5 in Veldhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 403.641 (€ 3.450 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.683Sinds mei +0,4%
+€ 16.32612 maanden +4,2%
€ -9912 mnd vs. NL -0,0%
De Glazenmaker 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.641 voor De Glazenmaker 5 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Glazenmaker 5 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.997. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 403.641.

Verwachte verkoopprijs De Glazenmaker 5
€ 415.997[ € 394.765 – € 436.320 ]
Verkoper houdt over€ 410.171−€ 5.826 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.467+€ 10.470 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.997
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.576
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.171

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Glazenmaker 5 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.652. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.347 per m².

Verwachte vraagprijs De Glazenmaker 5
Onder gem. in buurt 't LookBoven gem.
€ 391.652[ € 372.069 – € 411.235 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.347[ € 3.180 – € 3.515 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Look
€ 614.000[ € 385.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Glazenmaker 5 adviseren wij in een bod van € 415.997, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 391.652 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.641+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.997+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.797+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Glazenmaker 5 zal in bij een vraagprijs van € 391.652 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Glazenmaker 5 in Veldhoven bedragen € 2.058 per maand bij een woningwaarde van € 403.641. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 202.000€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.058/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.974
OZB€ 22
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.058
Totaal betaald over 30 jaar€ 710.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Glazenmaker 5

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.641
Verwachte verkoopprijs€ 415.997
Verwachte vraagprijs€ 391.652
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

Buurt't Look→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Look besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (30%)
C (23%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in 't Look

't Look biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken5,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Scheerder 32, 5506BM Veldhoven
De Scheerder 32
1977 · 179 m²
€ 657.705
Straatbeeld van Het Struweel 7, 5501AN Veldhoven
Het Struweel 7
1974 · 117 m²
€ 484.078
Straatbeeld van Kometenlaan 15, 5505PN Veldhoven
Kometenlaan 15
1969 · 150 m²
€ 510.755
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 403.641 is De Glazenmaker 5 een van de meer betaalbare woningen in 't Look. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Glazenmaker 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Glazenmaker 5 in Veldhoven.

Wat is De Glazenmaker 5 in Veldhoven waard?
De Glazenmaker 5 in Veldhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.641 (bandbreedte € 355.204 – € 452.078). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 't Look.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Glazenmaker 5 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van De Glazenmaker 5 in Veldhoven is in juni 2026 € 391.652 (bandbreedte € 372.069 – € 411.235). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.450.
Hoeveel moet ik overbieden op De Glazenmaker 5 in Veldhoven?
Voor De Glazenmaker 5 adviseren wij een bod van € 415.997 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Glazenmaker 5 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van De Glazenmaker 5 in Veldhoven bedragen € 2.144 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.641 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.974 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Glazenmaker 5 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Glazenmaker 5 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 16.326) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Glazenmaker 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Look is € 455.000. De geschatte marktwaarde van De Glazenmaker 5 ligt rond € 403.641. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Glazenmaker 5?
Huishoudens in de buurt van De Glazenmaker 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Look heeft 14% van de woningen zonnepanelen.