Huiswaardemeter

Woningwaarde Biezenkuilen 67

5502PB Veldhoven

Te koop
184 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1978Bouwjaar
€ 3.878Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 713.599
+4,5%
[ € 627.967 – € 799.231 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 731.343[ € 693.923 – € 766.967 ]

Wat is mijn huis waard?

Biezenkuilen 67 in Veldhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 713.599 (€ 3.878 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.975Sinds juli +0,4%
+€ 30.44612 maanden +4,5%
+€ 6.31712 mnd vs. NL +0,9%
Biezenkuilen 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.599 voor Biezenkuilen 67 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Biezenkuilen 67 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 731.343. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 713.599.

Verwachte verkoopprijs Biezenkuilen 67
€ 731.343[ € 693.923 – € 766.967 ]
Verkoper houdt over€ 722.048−€ 9.295 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 748.120+€ 16.777 kosten koper
Verkoopprijs€ 731.343
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.045
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 722.048

Wat is de vraagprijs?

Biezenkuilen 67 in Veldhoven staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.777 per m².

Vraagprijs Biezenkuilen 67
Onder gem. in buurt ZeelstBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.777[ € 3.588 – € 3.966 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeelst
€ 686.455[ € 425.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Biezenkuilen 67 adviseren wij in een bod van € 731.343, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.599+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 731.343+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 767.910+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Biezenkuilen 67 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Biezenkuilen 67 in Veldhoven bedragen € 3.643 per maand bij een woningwaarde van € 713.599. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 914.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.643/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.490
OZB€ 52
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.643
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.256.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Biezenkuilen 67

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte303 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.599
Verwachte verkoopprijs€ 731.343
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtZeelst→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeelst besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (22%)
C (23%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Zeelst

Zeelst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Poter 6, 5502HW Veldhoven
De Poter 6
1976 · 258 m²
€ 1.169.428
Straatbeeld van De Loop 9, 5501ER Veldhoven
De Loop 9
1978 · 191 m²
€ 618.758
Straatbeeld van Bossebaan 45, 5503KA Veldhoven
Bossebaan 45
1977 · 182 m²
€ 678.173
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 713.599 ligt Biezenkuilen 67 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zeelst. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Biezenkuilen 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Biezenkuilen 67 in Veldhoven.

Wat is Biezenkuilen 67 in Veldhoven waard?
Biezenkuilen 67 in Veldhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.599 (bandbreedte € 627.967 – € 799.231). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeelst.
Wat is de vraagprijs van Biezenkuilen 67 in Veldhoven?
Biezenkuilen 67 in Veldhoven staat in augustus 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.878.
Hoeveel moet ik overbieden op Biezenkuilen 67 in Veldhoven?
Voor Biezenkuilen 67 adviseren wij een bod van € 731.343 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Biezenkuilen 67 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Biezenkuilen 67 in Veldhoven bedragen € 3.643 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.599 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.490 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Biezenkuilen 67 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Biezenkuilen 67 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 30.446) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Biezenkuilen 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeelst is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Biezenkuilen 67 ligt rond € 713.599. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Biezenkuilen 67?
Huishoudens in de buurt van Biezenkuilen 67 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeelst heeft 20% van de woningen zonnepanelen.