Huiswaardemeter

Woningwaarde Hermannistraat 19

5503CC Veldhoven

55 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.912Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 215.156
+5,1%
[ € 189.337 – € 240.975 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 207.840[ € 197.448 – € 218.232 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 222.729[ € 211.269 – € 233.508 ]

Wat is mijn huis waard?

Hermannistraat 19 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 215.156 (€ 3.912 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 897Sinds september +0,4%
+€ 10.52012 maanden +5,1%
+€ 2.59212 mnd vs. NL +1,3%
Hermannistraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 215.156 voor Hermannistraat 19 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hermannistraat 19 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 222.729. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 215.156.

Verwachte verkoopprijs Hermannistraat 19
€ 222.729[ € 211.269 – € 233.508 ]
Verkoper houdt over€ 219.029−€ 3.700 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 229.334+€ 6.605 kosten koper
Verkoopprijs€ 222.729
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.450
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 219.029

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hermannistraat 19 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 207.840. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.779 per m².

Verwachte vraagprijs Hermannistraat 19
Onder gem. in buurt MeerveldhovenBoven gem.
€ 207.840[ € 197.448 – € 218.232 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.779[ € 3.590 – € 3.968 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerveldhoven
€ 672.964[ € 375.000 – € 1.270.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hermannistraat 19 adviseren wij in een bod van € 222.729, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 207.840 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 215.156+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 222.729+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 233.865+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hermannistraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 207.840 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hermannistraat 19 in Veldhoven bedragen € 1.138 per maand bij een woningwaarde van € 215.156. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 415.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.138/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.052
OZB€ 16
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.138
Totaal betaald over 30 jaar€ 378.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hermannistraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 215.156
Verwachte verkoopprijs€ 222.729
Verwachte vraagprijs€ 207.840
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtMeerveldhoven→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerveldhoven besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Meerveldhoven

Meerveldhoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kromstraat 27C, 5504BA Veldhoven
Kromstraat 27C
1981 · 63 m²
€ 361.352
Straatbeeld van Sirius 9, 5505PJ Veldhoven
Sirius 9
1963 · 99 m²
€ 448.953
Straatbeeld van Bree 57, 5501JB Veldhoven
Bree 57
1979 · 100 m²
€ 439.618
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 215.156 is Hermannistraat 19 een van de meer betaalbare woningen in Meerveldhoven. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hermannistraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hermannistraat 19 in Veldhoven.

Wat is Hermannistraat 19 in Veldhoven waard?
Hermannistraat 19 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 215.156 (bandbreedte € 189.337 – € 240.975). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meerveldhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hermannistraat 19 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Hermannistraat 19 in Veldhoven is in oktober 2026 € 207.840 (bandbreedte € 197.448 – € 218.232). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.912.
Hoeveel moet ik overbieden op Hermannistraat 19 in Veldhoven?
Voor Hermannistraat 19 adviseren wij een bod van € 222.729 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hermannistraat 19 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Hermannistraat 19 in Veldhoven bedragen € 1.138 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 215.156 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.052 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hermannistraat 19 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hermannistraat 19 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 10.520) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hermannistraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerveldhoven is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Hermannistraat 19 ligt rond € 215.156. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hermannistraat 19?
Huishoudens in de buurt van Hermannistraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerveldhoven heeft 16% van de woningen zonnepanelen.