Huiswaardemeter

Woningwaarde Mariaplein 11

5503DA Veldhoven

43 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 5.181Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 222.786
+5,1%
[ € 196.052 – € 249.520 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 215.179[ € 204.420 – € 225.938 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 230.661[ € 218.934 – € 241.980 ]

Wat is mijn huis waard?

Mariaplein 11 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 222.786 (€ 5.181 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 929Sinds september +0,4%
+€ 10.89312 maanden +5,1%
+€ 2.68412 mnd vs. NL +1,3%
Mariaplein 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 222.786 voor Mariaplein 11 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mariaplein 11 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 230.661. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 222.786.

Verwachte verkoopprijs Mariaplein 11
€ 230.661[ € 218.934 – € 241.980 ]
Verkoper houdt over€ 226.874−€ 3.787 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 237.424+€ 6.763 kosten koper
Verkoopprijs€ 230.661
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.537
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 226.874

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mariaplein 11 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 215.179. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.004 per m².

Verwachte vraagprijs Mariaplein 11
Onder gem. in buurt MeerveldhovenBoven gem.
€ 215.179[ € 204.420 – € 225.938 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.004[ € 4.754 – € 5.254 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerveldhoven
€ 672.964[ € 375.000 – € 1.270.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mariaplein 11 adviseren wij in een bod van € 230.661, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 215.179 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 222.786+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 230.661+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 242.194+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mariaplein 11 zal in bij een vraagprijs van € 215.179 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mariaplein 11 in Veldhoven bedragen € 1.172 per maand bij een woningwaarde van € 222.786. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 423.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.172/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.089
OZB€ 16
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.172
Totaal betaald over 30 jaar€ 392.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mariaplein 11

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte43 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 222.786
Verwachte verkoopprijs€ 230.661
Verwachte vraagprijs€ 215.179
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtMeerveldhoven→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerveldhoven besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Meerveldhoven

Meerveldhoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adriaansdreef 5, 5503EA Veldhoven
Adriaansdreef 5
2023 · 122 m²
€ 401.578
Straatbeeld van Broekweg 60, 5503GG Veldhoven
Broekweg 60
1952 · 160 m²
€ 623.280
Straatbeeld van ter Eik 19, 5503DE Veldhoven
ter Eik 19
2005 · 149 m²
€ 786.877
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 222.786 is Mariaplein 11 een van de meer betaalbare woningen in Meerveldhoven. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mariaplein 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mariaplein 11 in Veldhoven.

Wat is Mariaplein 11 in Veldhoven waard?
Mariaplein 11 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 222.786 (bandbreedte € 196.052 – € 249.520). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meerveldhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mariaplein 11 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Mariaplein 11 in Veldhoven is in oktober 2026 € 215.179 (bandbreedte € 204.420 – € 225.938). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.181.
Hoeveel moet ik overbieden op Mariaplein 11 in Veldhoven?
Voor Mariaplein 11 adviseren wij een bod van € 230.661 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mariaplein 11 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Mariaplein 11 in Veldhoven bedragen € 1.172 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 222.786 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.089 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mariaplein 11 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mariaplein 11 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 10.893) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mariaplein 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerveldhoven is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Mariaplein 11 ligt rond € 222.786. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mariaplein 11?
Huishoudens in de buurt van Mariaplein 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerveldhoven heeft 16% van de woningen zonnepanelen.