Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bosackerweg 2, 5505HA Veldhoven

Woningwaarde Bosackerweg 2

5505HA Veldhoven

Te koop
185 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.943Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.099.418
+5,1%
[ € 967.488 – € 1.231.348 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.075.133[ € 1.021.376 – € 1.128.890 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.123.611[ € 1.067.338 – € 1.179.690 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosackerweg 2 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.099.418 (€ 5.943 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.583Sinds september +0,4%
+€ 53.75712 maanden +5,1%
+€ 13.24712 mnd vs. NL +1,3%
Bosackerweg 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.099.418 voor Bosackerweg 2 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosackerweg 2 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.123.611. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.099.418.

Verwachte verkoopprijs Bosackerweg 2
€ 1.123.611[ € 1.067.338 – € 1.179.690 ]
Verkoper houdt over€ 1.110.001−€ 13.610 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.148.233+€ 24.622 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.123.611
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.360
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.110.001

Wat is de vraagprijs?

Bosackerweg 2 in Veldhoven staat in te koop voor € 1.075.133. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.812 per m².

Vraagprijs Bosackerweg 2
Onder gem. in buurt Verspreide huizen ZittardBoven gem.
€ 1.075.133[ € 1.021.376 – € 1.128.890 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.812[ € 5.521 – € 6.102 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Zittard
€ 777.538[ € 375.000 – € 1.249.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosackerweg 2 adviseren wij in een bod van € 1.123.611, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 1.075.133 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.099.418+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.123.611+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.179.792+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosackerweg 2 zal in bij een vraagprijs van € 1.075.133 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosackerweg 2 in Veldhoven bedragen € 5.557 per maand bij een woningwaarde van € 1.099.418. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.299.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.557/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.376
OZB€ 80
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 5.557
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.935.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosackerweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte475 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.099.418
Verwachte verkoopprijs€ 1.123.611
Vraagprijs€ 1.075.133
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zittard
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zittard besteden gemiddeld € 108 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen.

€ 17/mndAardgas(150 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 23/mndTeruglevering(3.510 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zittard

Verspreide huizen Zittard biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,8 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zilverschoon 6, 5505HB Veldhoven
Zilverschoon 6
2024 · 131 m²
€ 731.491
Straatbeeld van Zilverschoon 38, 5505HB Veldhoven
Zilverschoon 38
2024 · 125 m²
€ 757.338
Straatbeeld van Witrik 24, 5507KW Veldhoven
Witrik 24
2018 · 128 m²
€ 723.706
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosackerweg 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.099.418 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Zittard. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bosackerweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosackerweg 2 in Veldhoven.

Wat is Bosackerweg 2 in Veldhoven waard?
Bosackerweg 2 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.099.418 (bandbreedte € 967.488 – € 1.231.348). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zittard.
Wat is de vraagprijs van Bosackerweg 2 in Veldhoven?
Bosackerweg 2 in Veldhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 1.075.133. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.943.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosackerweg 2 in Veldhoven?
Voor Bosackerweg 2 adviseren wij een bod van € 1.123.611 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosackerweg 2 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Bosackerweg 2 in Veldhoven bedragen € 5.557 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.099.418 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.376 uit hypotheeklasten, circa € 137 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosackerweg 2 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosackerweg 2 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 53.757) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosackerweg 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zittard is € 583.000. De geschatte marktwaarde van Bosackerweg 2 ligt rond € 1.099.418. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosackerweg 2?
Huishoudens in de buurt van Bosackerweg 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 108 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zittard heeft 2% van de woningen zonnepanelen.