Huiswaardemeter

Woningwaarde Monnikenpad 4

5505KR Veldhoven

Te koop
55 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 7.539Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.639
+4,2%
[ € 364.882 – € 464.396 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.107[ € 403.560 – € 446.040 ]

Wat is mijn huis waard?

Monnikenpad 4 in Veldhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 414.639 (€ 7.539 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.729Sinds mei +0,4%
+€ 16.77112 maanden +4,2%
€ -10112 mnd vs. NL -0,0%
Monnikenpad 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.639 voor Monnikenpad 4 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monnikenpad 4 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.107. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 414.639.

Verwachte verkoopprijs Monnikenpad 4
€ 427.107[ € 403.560 – € 446.040 ]
Verkoper houdt over€ 421.159−€ 5.948 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.799+€ 10.692 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.107
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.698
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.159

Wat is de vraagprijs?

Monnikenpad 4 in Veldhoven staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.273 per m².

Vraagprijs Monnikenpad 4
Onder gem. in buurt Verspreide huizen ZittardBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.273[ € 6.909 – € 7.636 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Zittard
€ 815.800[ € 395.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monnikenpad 4 adviseren wij in een bod van € 427.107, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.639+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.107+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.462+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monnikenpad 4 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monnikenpad 4 in Veldhoven bedragen € 2.108 per maand bij een woningwaarde van € 414.639. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 207.000€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.108/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.028
OZB€ 22
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.108
Totaal betaald over 30 jaar€ 730.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monnikenpad 4

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte55 m²
Perceeloppervlakte86 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.639
Verwachte verkoopprijs€ 427.107
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zittard
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zittard besteden gemiddeld € 108 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen.

€ 17/mndAardgas(150 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 23/mndTeruglevering(3.510 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zittard

Verspreide huizen Zittard biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,8 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 414.639 is Monnikenpad 4 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Zittard. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Monnikenpad 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monnikenpad 4 in Veldhoven.

Wat is Monnikenpad 4 in Veldhoven waard?
Monnikenpad 4 in Veldhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.639 (bandbreedte € 364.882 – € 464.396). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zittard.
Wat is de vraagprijs van Monnikenpad 4 in Veldhoven?
Monnikenpad 4 in Veldhoven staat in juni 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.539.
Hoeveel moet ik overbieden op Monnikenpad 4 in Veldhoven?
Voor Monnikenpad 4 adviseren wij een bod van € 427.107 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monnikenpad 4 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Monnikenpad 4 in Veldhoven bedragen € 2.200 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.639 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.028 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monnikenpad 4 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monnikenpad 4 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 16.771) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monnikenpad 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zittard is € 583.000. De geschatte marktwaarde van Monnikenpad 4 ligt rond € 414.639. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monnikenpad 4?
Huishoudens in de buurt van Monnikenpad 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 108 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zittard heeft 2% van de woningen zonnepanelen.