Huiswaardemeter

Woningwaarde Monnikenpad 4A

5505KR Veldhoven

56 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 7.300Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.805
+5,1%
[ € 359.748 – € 457.862 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.869[ € 377.026 – € 416.712 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.100[ € 399.648 – € 441.715 ]

Wat is mijn huis waard?

Monnikenpad 4A in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.805 (€ 7.300 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.704Sinds september +0,4%
+€ 19.98912 maanden +5,1%
+€ 4.92612 mnd vs. NL +1,3%
Monnikenpad 4A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.805 voor Monnikenpad 4A in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monnikenpad 4A in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.100. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 408.805.

Verwachte verkoopprijs Monnikenpad 4A
€ 421.100[ € 399.648 – € 441.715 ]
Verkoper houdt over€ 415.218−€ 5.882 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.672+€ 10.572 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.100
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.632
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.218

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monnikenpad 4A in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.869. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.087 per m².

Verwachte vraagprijs Monnikenpad 4A
Onder gem. in buurt Verspreide huizen ZittardBoven gem.
€ 396.869[ € 377.026 – € 416.712 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.087[ € 6.733 – € 7.441 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Zittard
€ 777.538[ € 375.000 – € 1.249.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monnikenpad 4A adviseren wij in een bod van € 421.100, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 396.869 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.805+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.100+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.155+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monnikenpad 4A zal in bij een vraagprijs van € 396.869 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monnikenpad 4A in Veldhoven bedragen € 2.099 per maand bij een woningwaarde van € 408.805. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.099/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.999
OZB€ 30
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.099
Totaal betaald over 30 jaar€ 719.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monnikenpad 4A

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte56 m²
Perceeloppervlakte78 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.805
Verwachte verkoopprijs€ 421.100
Verwachte vraagprijs€ 396.869
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zittard
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zittard besteden gemiddeld € 108 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen.

€ 17/mndAardgas(150 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 23/mndTeruglevering(3.510 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zittard

Verspreide huizen Zittard biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,8 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fossa 24, 5507KA Veldhoven
Fossa 24
2016 · 112 m²
€ 537.239
Straatbeeld van Regenboogven 63, 5508RK Veldhoven
Regenboogven 63
2004 · 89 m²
€ 465.700
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 408.805 is Monnikenpad 4A een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Zittard. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Monnikenpad 4A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monnikenpad 4A in Veldhoven.

Wat is Monnikenpad 4A in Veldhoven waard?
Monnikenpad 4A in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.805 (bandbreedte € 359.748 – € 457.862). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zittard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monnikenpad 4A in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Monnikenpad 4A in Veldhoven is in oktober 2026 € 396.869 (bandbreedte € 377.026 – € 416.712). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.300.
Hoeveel moet ik overbieden op Monnikenpad 4A in Veldhoven?
Voor Monnikenpad 4A adviseren wij een bod van € 421.100 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monnikenpad 4A in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Monnikenpad 4A in Veldhoven bedragen € 2.099 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.805 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.999 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monnikenpad 4A in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monnikenpad 4A in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 19.989) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monnikenpad 4A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zittard is € 583.000. De geschatte marktwaarde van Monnikenpad 4A ligt rond € 408.805. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monnikenpad 4A?
Huishoudens in de buurt van Monnikenpad 4A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 108 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zittard heeft 2% van de woningen zonnepanelen.