Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldschuur 29

5505LK Veldhoven

Te koop
90 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 7.255Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 652.940
+5,1%
[ € 574.587 – € 731.293 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 630.000[ € 598.500 – € 661.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 672.573[ € 629.622 – € 695.898 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldschuur 29 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 652.940 (€ 7.255 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.722Sinds september +0,4%
+€ 31.92612 maanden +5,1%
+€ 7.86712 mnd vs. NL +1,3%
Veldschuur 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 652.940 voor Veldschuur 29 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldschuur 29 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 672.573. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 652.940.

Verwachte verkoopprijs Veldschuur 29
€ 672.573[ € 629.622 – € 695.898 ]
Verkoper houdt over€ 663.925−€ 8.648 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 688.174+€ 15.601 kosten koper
Verkoopprijs€ 672.573
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.398
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 663.925

Wat is de vraagprijs?

Veldschuur 29 in Veldhoven staat in te koop voor € 630.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.000 per m².

Vraagprijs Veldschuur 29
Onder gem. in buurt Verspreide huizen ZittardBoven gem.
€ 630.000[ € 598.500 – € 661.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.000[ € 6.650 – € 7.350 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Zittard
€ 777.538[ € 375.000 – € 1.249.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldschuur 29 adviseren wij in een bod van € 672.573, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 630.000 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 652.940+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 672.573+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 706.202+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldschuur 29 zal in bij een vraagprijs van € 630.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldschuur 29 in Veldhoven bedragen € 3.319 per maand bij een woningwaarde van € 652.940. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 853.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.319/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.193
OZB€ 48
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.319
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.149.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldschuur 29

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 652.940
Verwachte verkoopprijs€ 672.573
Vraagprijs€ 630.000
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zittard
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zittard besteden gemiddeld € 108 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen.

€ 17/mndAardgas(150 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 23/mndTeruglevering(3.510 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zittard

Verspreide huizen Zittard biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,8 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zilverschoon 38, 5505HB Veldhoven
Zilverschoon 38
2024 · 125 m²
€ 757.338
Straatbeeld van Zilverschoon 6, 5505HB Veldhoven
Zilverschoon 6
2024 · 131 m²
€ 731.491
Straatbeeld van Witrik 24, 5507KW Veldhoven
Witrik 24
2018 · 128 m²
€ 723.706
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 652.940 zit Veldschuur 29 in het middensegment van Verspreide huizen Zittard — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Veldschuur 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldschuur 29 in Veldhoven.

Wat is Veldschuur 29 in Veldhoven waard?
Veldschuur 29 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 652.940 (bandbreedte € 574.587 – € 731.293). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zittard.
Wat is de vraagprijs van Veldschuur 29 in Veldhoven?
Veldschuur 29 in Veldhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 630.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.255.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldschuur 29 in Veldhoven?
Voor Veldschuur 29 adviseren wij een bod van € 672.573 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldschuur 29 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Veldschuur 29 in Veldhoven bedragen € 3.319 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 652.940 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.193 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldschuur 29 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldschuur 29 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 31.926) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldschuur 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zittard is € 583.000. De geschatte marktwaarde van Veldschuur 29 ligt rond € 652.940. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldschuur 29?
Huishoudens in de buurt van Veldschuur 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 108 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zittard heeft 2% van de woningen zonnepanelen.