Huiswaardemeter

Woningwaarde Kometenlaan 62

5505PR Veldhoven

143 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.257Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 322.697
+5,1%
[ € 283.973 – € 361.421 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 312.237[ € 296.625 – € 327.849 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.507[ € 316.499 – € 349.815 ]

Wat is mijn huis waard?

Kometenlaan 62 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 322.697 (€ 2.257 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.345Sinds september +0,4%
+€ 15.77912 maanden +5,1%
+€ 3.88912 mnd vs. NL +1,3%
Kometenlaan 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.697 voor Kometenlaan 62 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kometenlaan 62 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.507. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 322.697.

Verwachte verkoopprijs Kometenlaan 62
€ 333.507[ € 316.499 – € 349.815 ]
Verkoper houdt over€ 328.588−€ 4.919 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.327+€ 8.820 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.507
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.669
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.588

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kometenlaan 62 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 312.237. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.183 per m².

Verwachte vraagprijs Kometenlaan 62
Onder gem. in buurt ZonderwijkBoven gem.
€ 312.237[ € 296.625 – € 327.849 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.183[ € 2.074 – € 2.293 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zonderwijk
€ 509.500[ € 435.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kometenlaan 62 adviseren wij in een bod van € 333.507, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 312.237 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.697+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.507+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.182+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kometenlaan 62 zal in bij een vraagprijs van € 312.237 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kometenlaan 62 in Veldhoven bedragen € 1.693 per maand bij een woningwaarde van € 322.697. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.693/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.578
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.693
Totaal betaald over 30 jaar€ 568.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kometenlaan 62

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte143 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.697
Verwachte verkoopprijs€ 333.507
Verwachte vraagprijs€ 312.237
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtZonderwijk→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zonderwijk besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (29%)
D (9%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Zonderwijk

Zonderwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Sitterlaan 54, 5505AD Veldhoven
De Sitterlaan 54
1965 · 147 m²
€ 795.835
Straatbeeld van Kometenlaan 15, 5505PN Veldhoven
Kometenlaan 15
1969 · 150 m²
€ 514.352
Straatbeeld van Halleyhof 3, 5505NS Veldhoven
Halleyhof 3
1967 · 150 m²
€ 732.986
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 322.697 is Kometenlaan 62 een van de meer betaalbare woningen in Zonderwijk. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kometenlaan 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kometenlaan 62 in Veldhoven.

Wat is Kometenlaan 62 in Veldhoven waard?
Kometenlaan 62 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.697 (bandbreedte € 283.973 – € 361.421). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zonderwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kometenlaan 62 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Kometenlaan 62 in Veldhoven is in oktober 2026 € 312.237 (bandbreedte € 296.625 – € 327.849). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.257.
Hoeveel moet ik overbieden op Kometenlaan 62 in Veldhoven?
Voor Kometenlaan 62 adviseren wij een bod van € 333.507 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kometenlaan 62 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Kometenlaan 62 in Veldhoven bedragen € 1.693 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.697 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.578 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kometenlaan 62 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kometenlaan 62 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 15.779) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kometenlaan 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zonderwijk is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Kometenlaan 62 ligt rond € 322.697. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kometenlaan 62?
Huishoudens in de buurt van Kometenlaan 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zonderwijk heeft 22% van de woningen zonnepanelen.