Huiswaardemeter

Woningwaarde De Pruikenmaker 18

5506CT Veldhoven

112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.088Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 457.877
+5,1%
[ € 402.932 – € 512.822 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 444.266[ € 422.053 – € 466.479 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 471.905[ € 447.798 – € 494.934 ]

Wat is mijn huis waard?

De Pruikenmaker 18 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 457.877 (€ 4.088 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.909Sinds september +0,4%
+€ 22.38812 maanden +5,1%
+€ 5.51712 mnd vs. NL +1,3%
De Pruikenmaker 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.877 voor De Pruikenmaker 18 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Pruikenmaker 18 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 471.905. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 457.877.

Verwachte verkoopprijs De Pruikenmaker 18
€ 471.905[ € 447.798 – € 494.934 ]
Verkoper houdt over€ 465.464−€ 6.441 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 483.493+€ 11.588 kosten koper
Verkoopprijs€ 471.905
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.191
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 465.464

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Pruikenmaker 18 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 444.266. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.967 per m².

Verwachte vraagprijs De Pruikenmaker 18
Onder gem. in buurt 't LookBoven gem.
€ 444.266[ € 422.053 – € 466.479 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.967[ € 3.768 – € 4.165 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Look
€ 575.067[ € 425.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Pruikenmaker 18 adviseren wij in een bod van € 471.905, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 444.266 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.877+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 471.905+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 495.500+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Pruikenmaker 18 zal in bij een vraagprijs van € 444.266 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Pruikenmaker 18 in Veldhoven bedragen € 2.356 per maand bij een woningwaarde van € 457.877. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 658.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.356/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.239
OZB€ 33
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.356
Totaal betaald over 30 jaar€ 806.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Pruikenmaker 18

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.877
Verwachte verkoopprijs€ 471.905
Verwachte vraagprijs€ 444.266
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

Buurt't Look→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Look besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (30%)
C (23%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in 't Look

't Look biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken5,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wever 69, 5506AV Veldhoven
De Wever 69
1974 · 115 m²
€ 463.236
Straatbeeld van De Twijnder 117, 5506AN Veldhoven
De Twijnder 117
1974 · 116 m²
€ 532.873
Straatbeeld van De Wagenmaker 33, 5506CP Veldhoven
De Wagenmaker 33
1973 · 115 m²
€ 435.245
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Pruikenmaker 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 457.877 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in 't Look willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Pruikenmaker 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Pruikenmaker 18 in Veldhoven.

Wat is De Pruikenmaker 18 in Veldhoven waard?
De Pruikenmaker 18 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.877 (bandbreedte € 402.932 – € 512.822). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Look.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Pruikenmaker 18 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van De Pruikenmaker 18 in Veldhoven is in oktober 2026 € 444.266 (bandbreedte € 422.053 – € 466.479). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.088.
Hoeveel moet ik overbieden op De Pruikenmaker 18 in Veldhoven?
Voor De Pruikenmaker 18 adviseren wij een bod van € 471.905 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Pruikenmaker 18 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van De Pruikenmaker 18 in Veldhoven bedragen € 2.356 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.877 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.239 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Pruikenmaker 18 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Pruikenmaker 18 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 22.388) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Pruikenmaker 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Look is € 455.000. De geschatte marktwaarde van De Pruikenmaker 18 ligt rond € 457.877. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Pruikenmaker 18?
Huishoudens in de buurt van De Pruikenmaker 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Look heeft 14% van de woningen zonnepanelen.