Huiswaardemeter

Woningwaarde De Pruikenmaker 9

5506CT Veldhoven

112 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.351Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.298
+5,1%
[ € 330.262 – € 420.334 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 363.076[ € 344.922 – € 381.230 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.931[ € 368.032 – € 406.772 ]

Wat is mijn huis waard?

De Pruikenmaker 9 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 375.298 (€ 3.351 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.565Sinds september +0,4%
+€ 18.35112 maanden +5,1%
+€ 4.52212 mnd vs. NL +1,3%
De Pruikenmaker 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.298 voor De Pruikenmaker 9 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Pruikenmaker 9 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.931. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 375.298.

Verwachte verkoopprijs De Pruikenmaker 9
€ 387.931[ € 368.032 – € 406.772 ]
Verkoper houdt over€ 382.414−€ 5.517 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.840+€ 9.909 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.931
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.267
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.414

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Pruikenmaker 9 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 363.076. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.242 per m².

Verwachte vraagprijs De Pruikenmaker 9
Onder gem. in buurt 't LookBoven gem.
€ 363.076[ € 344.922 – € 381.230 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.242[ € 3.080 – € 3.404 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Look
€ 575.067[ € 425.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Pruikenmaker 9 adviseren wij in een bod van € 387.931, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 363.076 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.298+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.931+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.328+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Pruikenmaker 9 zal in bij een vraagprijs van € 363.076 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Pruikenmaker 9 in Veldhoven bedragen € 1.946 per maand bij een woningwaarde van € 375.298. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.946/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.835
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.946
Totaal betaald over 30 jaar€ 660.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Pruikenmaker 9

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.298
Verwachte verkoopprijs€ 387.931
Verwachte vraagprijs€ 363.076
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

Buurt't Look→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Look besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (30%)
C (23%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in 't Look

't Look biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken5,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wever 69, 5506AV Veldhoven
De Wever 69
1974 · 115 m²
€ 463.236
Straatbeeld van De Twijnder 117, 5506AN Veldhoven
De Twijnder 117
1974 · 116 m²
€ 532.873
Straatbeeld van De Wagenmaker 33, 5506CP Veldhoven
De Wagenmaker 33
1973 · 115 m²
€ 435.245
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 375.298 is De Pruikenmaker 9 een van de meer betaalbare woningen in 't Look. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Pruikenmaker 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Pruikenmaker 9 in Veldhoven.

Wat is De Pruikenmaker 9 in Veldhoven waard?
De Pruikenmaker 9 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.298 (bandbreedte € 330.262 – € 420.334). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 't Look.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Pruikenmaker 9 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van De Pruikenmaker 9 in Veldhoven is in oktober 2026 € 363.076 (bandbreedte € 344.922 – € 381.230). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.351.
Hoeveel moet ik overbieden op De Pruikenmaker 9 in Veldhoven?
Voor De Pruikenmaker 9 adviseren wij een bod van € 387.931 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Pruikenmaker 9 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van De Pruikenmaker 9 in Veldhoven bedragen € 1.946 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.298 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.835 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Pruikenmaker 9 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Pruikenmaker 9 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 18.351) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Pruikenmaker 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Look is € 455.000. De geschatte marktwaarde van De Pruikenmaker 9 ligt rond € 375.298. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Pruikenmaker 9?
Huishoudens in de buurt van De Pruikenmaker 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Look heeft 14% van de woningen zonnepanelen.