Huiswaardemeter

Woningwaarde De Klokkenmaker 36

5506CW Veldhoven

115 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 4.511Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.717
+5,1%
[ € 456.471 – € 580.963 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 503.511[ € 478.335 – € 528.687 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 534.382[ € 507.035 – € 560.408 ]

Wat is mijn huis waard?

De Klokkenmaker 36 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 518.717 (€ 4.511 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.162Sinds september +0,4%
+€ 25.36312 maanden +5,1%
+€ 6.25012 mnd vs. NL +1,3%
De Klokkenmaker 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.717 voor De Klokkenmaker 36 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Klokkenmaker 36 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 534.382. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 518.717.

Verwachte verkoopprijs De Klokkenmaker 36
€ 534.382[ € 507.035 – € 560.408 ]
Verkoper houdt over€ 527.254−€ 7.128 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 547.220+€ 12.838 kosten koper
Verkoopprijs€ 534.382
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.878
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 527.254

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Klokkenmaker 36 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 503.511. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.378 per m².

Verwachte vraagprijs De Klokkenmaker 36
Onder gem. in buurt 't LookBoven gem.
€ 503.511[ € 478.335 – € 528.687 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.378[ € 4.159 – € 4.597 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Look
€ 575.067[ € 425.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Klokkenmaker 36 adviseren wij in een bod van € 534.382, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 503.511 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.717+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 534.382+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 561.101+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Klokkenmaker 36 zal in bij een vraagprijs van € 503.511 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Klokkenmaker 36 in Veldhoven bedragen € 2.659 per maand bij een woningwaarde van € 518.717. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 719.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.659/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.537
OZB€ 38
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.659
Totaal betaald over 30 jaar€ 913.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Klokkenmaker 36

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.717
Verwachte verkoopprijs€ 534.382
Verwachte vraagprijs€ 503.511
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

Buurt't Look→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Look besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (30%)
C (23%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in 't Look

't Look biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken5,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wagenmaker 33, 5506CP Veldhoven
De Wagenmaker 33
1973 · 115 m²
€ 435.245
Straatbeeld van De Wever 69, 5506AV Veldhoven
De Wever 69
1974 · 115 m²
€ 463.236
Straatbeeld van De Twijnder 117, 5506AN Veldhoven
De Twijnder 117
1974 · 116 m²
€ 532.873
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Klokkenmaker 36 ligt met een geschatte woningwaarde van € 518.717 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in 't Look willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Klokkenmaker 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Klokkenmaker 36 in Veldhoven.

Wat is De Klokkenmaker 36 in Veldhoven waard?
De Klokkenmaker 36 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.717 (bandbreedte € 456.471 – € 580.963). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Look.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Klokkenmaker 36 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van De Klokkenmaker 36 in Veldhoven is in oktober 2026 € 503.511 (bandbreedte € 478.335 – € 528.687). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.511.
Hoeveel moet ik overbieden op De Klokkenmaker 36 in Veldhoven?
Voor De Klokkenmaker 36 adviseren wij een bod van € 534.382 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Klokkenmaker 36 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van De Klokkenmaker 36 in Veldhoven bedragen € 2.659 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.717 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.537 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Klokkenmaker 36 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Klokkenmaker 36 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 25.363) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Klokkenmaker 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Look is € 455.000. De geschatte marktwaarde van De Klokkenmaker 36 ligt rond € 518.717. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Klokkenmaker 36?
Huishoudens in de buurt van De Klokkenmaker 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Look heeft 14% van de woningen zonnepanelen.