Huiswaardemeter

Woningwaarde De Schaatsenmaker 16

5506CZ Veldhoven

Te koop
88 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 4.513Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.147
+4,2%
[ € 349.489 – € 444.805 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.902[ € 389.890 – € 430.931 ]

Wat is mijn huis waard?

De Schaatsenmaker 16 in Veldhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 397.147 (€ 4.513 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.656Sinds mei +0,4%
+€ 16.06312 maanden +4,2%
€ -9712 mnd vs. NL -0,0%
De Schaatsenmaker 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.147 voor De Schaatsenmaker 16 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Schaatsenmaker 16 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.902. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 397.147.

Verwachte verkoopprijs De Schaatsenmaker 16
€ 408.902[ € 389.890 – € 430.931 ]
Verkoper houdt over€ 403.154−€ 5.748 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.230+€ 10.328 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.902
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.498
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.154

Wat is de vraagprijs?

De Schaatsenmaker 16 in Veldhoven staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.375 per m².

Vraagprijs De Schaatsenmaker 16
Onder gem. in buurt 't LookBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.375[ € 4.156 – € 4.594 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Look
€ 614.000[ € 385.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Schaatsenmaker 16 adviseren wij in een bod van € 408.902, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.147+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.902+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.347+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Schaatsenmaker 16 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Schaatsenmaker 16 in Veldhoven bedragen € 2.024 per maand bij een woningwaarde van € 397.147. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 199.000€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.024/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.942
OZB€ 22
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.024
Totaal betaald over 30 jaar€ 699.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Schaatsenmaker 16

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.147
Verwachte verkoopprijs€ 408.902
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

Buurt't Look→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Look besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (30%)
C (23%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in 't Look

't Look biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken5,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Glazenmaker 5, 5506EM Veldhoven
De Glazenmaker 5
1972 · 117 m²
€ 403.641
Straatbeeld van Het Struweel 7, 5501AN Veldhoven
Het Struweel 7
1974 · 117 m²
€ 484.078
Straatbeeld van Kometenlaan 15, 5505PN Veldhoven
Kometenlaan 15
1969 · 150 m²
€ 510.755
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 397.147 is De Schaatsenmaker 16 een van de meer betaalbare woningen in 't Look. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Schaatsenmaker 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Schaatsenmaker 16 in Veldhoven.

Wat is De Schaatsenmaker 16 in Veldhoven waard?
De Schaatsenmaker 16 in Veldhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.147 (bandbreedte € 349.489 – € 444.805). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 't Look.
Wat is de vraagprijs van De Schaatsenmaker 16 in Veldhoven?
De Schaatsenmaker 16 in Veldhoven staat in juni 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.513.
Hoeveel moet ik overbieden op De Schaatsenmaker 16 in Veldhoven?
Voor De Schaatsenmaker 16 adviseren wij een bod van € 408.902 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Schaatsenmaker 16 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van De Schaatsenmaker 16 in Veldhoven bedragen € 2.110 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.147 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.942 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Schaatsenmaker 16 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Schaatsenmaker 16 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 16.063) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Schaatsenmaker 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Look is € 455.000. De geschatte marktwaarde van De Schaatsenmaker 16 ligt rond € 397.147. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Schaatsenmaker 16?
Huishoudens in de buurt van De Schaatsenmaker 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Look heeft 14% van de woningen zonnepanelen.