Huiswaardemeter

Woningwaarde Blauwe Kei 13A

5507MZ Veldhoven

55 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2021Bouwjaar
€ 6.933Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.297
+5,1%
[ € 335.541 – € 427.053 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.228[ € 350.767 – € 387.689 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.761[ € 373.567 – € 412.889 ]

Wat is mijn huis waard?

Blauwe Kei 13A in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.297 (€ 6.933 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.590Sinds september +0,4%
+€ 18.64412 maanden +5,1%
+€ 4.59412 mnd vs. NL +1,3%
Blauwe Kei 13A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.297 voor Blauwe Kei 13A in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blauwe Kei 13A in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.761. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 381.297.

Verwachte verkoopprijs Blauwe Kei 13A
€ 393.761[ € 373.567 – € 412.889 ]
Verkoper houdt over€ 388.180−€ 5.581 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.786+€ 10.025 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.761
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.331
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.180

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blauwe Kei 13A in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.228. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.713 per m².

Verwachte vraagprijs Blauwe Kei 13A
Onder gem. in buurt OerleBoven gem.
€ 369.228[ € 350.767 – € 387.689 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.713[ € 6.378 – € 7.049 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oerle
€ 829.714[ € 520.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blauwe Kei 13A adviseren wij in een bod van € 393.761, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 369.228 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.297+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.761+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.449+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blauwe Kei 13A zal in bij een vraagprijs van € 369.228 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blauwe Kei 13A in Veldhoven bedragen € 1.963 per maand bij een woningwaarde van € 381.297. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.963/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.865
OZB€ 28
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.963
Totaal betaald over 30 jaar€ 671.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blauwe Kei 13A

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.297
Verwachte verkoopprijs€ 393.761
Verwachte vraagprijs€ 369.228
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtOerle→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oerle besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (12%)
C (13%)
D (4%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Oerle

Oerle biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 0,6 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Regenboogven 63, 5508RK Veldhoven
Regenboogven 63
2004 · 89 m²
€ 465.700
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 381.297 is Blauwe Kei 13A een van de meer betaalbare woningen in Oerle. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Blauwe Kei 13A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blauwe Kei 13A in Veldhoven.

Wat is Blauwe Kei 13A in Veldhoven waard?
Blauwe Kei 13A in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.297 (bandbreedte € 335.541 – € 427.053). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oerle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blauwe Kei 13A in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Blauwe Kei 13A in Veldhoven is in oktober 2026 € 369.228 (bandbreedte € 350.767 – € 387.689). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.933.
Hoeveel moet ik overbieden op Blauwe Kei 13A in Veldhoven?
Voor Blauwe Kei 13A adviseren wij een bod van € 393.761 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blauwe Kei 13A in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Blauwe Kei 13A in Veldhoven bedragen € 1.963 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.297 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.865 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blauwe Kei 13A in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blauwe Kei 13A in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 18.644) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blauwe Kei 13A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oerle is € 659.000. De geschatte marktwaarde van Blauwe Kei 13A ligt rond € 381.297. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blauwe Kei 13A?
Huishoudens in de buurt van Blauwe Kei 13A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oerle heeft 30% van de woningen zonnepanelen.