Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Janstraat 22

5507ND Veldhoven

53 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2018Bouwjaar
€ 5.338Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.908
+5,1%
[ € 248.959 – € 316.857 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 273.877[ € 260.183 – € 287.571 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 292.237[ € 277.355 – € 306.551 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Janstraat 22 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 282.908 (€ 5.338 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.179Sinds september +0,4%
+€ 13.83312 maanden +5,1%
+€ 3.40912 mnd vs. NL +1,3%
Sint Janstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.908 voor Sint Janstraat 22 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Janstraat 22 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 292.237. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 282.908.

Verwachte verkoopprijs Sint Janstraat 22
€ 292.237[ € 277.355 – € 306.551 ]
Verkoper houdt over€ 287.772−€ 4.465 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 300.232+€ 7.995 kosten koper
Verkoopprijs€ 292.237
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.215
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 287.772

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Janstraat 22 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 273.877. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.167 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Janstraat 22
Onder gem. in buurt OerleBoven gem.
€ 273.877[ € 260.183 – € 287.571 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.167[ € 4.909 – € 5.426 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oerle
€ 829.714[ € 520.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Janstraat 22 adviseren wij in een bod van € 292.237, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 273.877 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.908+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 292.237+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 306.849+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Janstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 273.877 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Janstraat 22 in Veldhoven bedragen € 1.474 per maand bij een woningwaarde van € 282.908. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 483.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.474/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.383
OZB€ 21
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.474
Totaal betaald over 30 jaar€ 497.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Janstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte53 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.908
Verwachte verkoopprijs€ 292.237
Verwachte vraagprijs€ 273.877
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtOerle→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oerle besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (12%)
C (13%)
D (4%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Oerle

Oerle biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 0,6 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Regenboogven 63, 5508RK Veldhoven
Regenboogven 63
2004 · 89 m²
€ 465.700
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 282.908 is Sint Janstraat 22 een van de meer betaalbare woningen in Oerle. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Sint Janstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Janstraat 22 in Veldhoven.

Wat is Sint Janstraat 22 in Veldhoven waard?
Sint Janstraat 22 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.908 (bandbreedte € 248.959 – € 316.857). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oerle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Janstraat 22 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Sint Janstraat 22 in Veldhoven is in oktober 2026 € 273.877 (bandbreedte € 260.183 – € 287.571). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.338.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Janstraat 22 in Veldhoven?
Voor Sint Janstraat 22 adviseren wij een bod van € 292.237 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Janstraat 22 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Janstraat 22 in Veldhoven bedragen € 1.474 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.908 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.383 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Janstraat 22 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Janstraat 22 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 13.833) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Janstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oerle is € 659.000. De geschatte marktwaarde van Sint Janstraat 22 ligt rond € 282.908. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Janstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Sint Janstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oerle heeft 30% van de woningen zonnepanelen.