Huiswaardemeter

Woningwaarde Regenboogven 35

5508RK Veldhoven

Te koop
89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 5.671Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 504.716
+4,2%
[ € 444.150 – € 565.282 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 489.701[ € 465.216 – € 514.186 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.654[ € 493.594 – € 545.551 ]

Wat is mijn huis waard?

Regenboogven 35 in Veldhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 504.716 (€ 5.671 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.104Sinds mei +0,4%
+€ 20.41512 maanden +4,2%
€ -12212 mnd vs. NL -0,0%
Regenboogven 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.716 voor Regenboogven 35 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Regenboogven 35 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.654. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 504.716.

Verwachte verkoopprijs Regenboogven 35
€ 519.654[ € 493.594 – € 545.551 ]
Verkoper houdt over€ 512.688−€ 6.966 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 532.197+€ 12.543 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.654
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.716
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.688

Wat is de vraagprijs?

Regenboogven 35 in Veldhoven staat in te koop voor € 489.701. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.502 per m².

Vraagprijs Regenboogven 35
Onder gem. in OerleBoven gem.
€ 489.701[ € 465.216 – € 514.186 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.502[ € 5.227 – € 5.777 ]
Gem. vraagprijs in Oerle
€ 758.375[ € 395.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Regenboogven 35 adviseren wij in een bod van € 519.654, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 489.701 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.716+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.654+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 545.637+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Regenboogven 35 zal in bij een vraagprijs van € 489.701 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Regenboogven 35 in Veldhoven bedragen € 2.550 per maand bij een woningwaarde van € 504.716. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 252.000€ 757.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.550/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.468
OZB€ 22
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.550
Totaal betaald over 30 jaar€ 888.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Regenboogven 35

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.716
Verwachte verkoopprijs€ 519.654
Vraagprijs€ 489.701
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtVerspr.h. Scherpenering en Landsaard→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Scherpenering en Landsaard besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 95% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (3%)
C (1%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Verspr.h. Scherpenering en Landsaard

Verspr.h. Scherpenering en Landsaard biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Witrik 24, 5507KW Veldhoven
Witrik 24
2018 · 128 m²
€ 718.646
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 504.716 is Regenboogven 35 een van de meer betaalbare woningen in Verspr.h. Scherpenering en Landsaard. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Regenboogven 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Regenboogven 35 in Veldhoven.

Wat is Regenboogven 35 in Veldhoven waard?
Regenboogven 35 in Veldhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.716 (bandbreedte € 444.150 – € 565.282). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Scherpenering en Landsaard.
Wat is de vraagprijs van Regenboogven 35 in Veldhoven?
Regenboogven 35 in Veldhoven staat in juni 2026 te koop voor € 489.701. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.671.
Hoeveel moet ik overbieden op Regenboogven 35 in Veldhoven?
Voor Regenboogven 35 adviseren wij een bod van € 519.654 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Regenboogven 35 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Regenboogven 35 in Veldhoven bedragen € 2.661 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.716 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.468 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Regenboogven 35 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Regenboogven 35 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 20.415) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Regenboogven 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Scherpenering en Landsaard is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Regenboogven 35 ligt rond € 504.716. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Regenboogven 35?
Huishoudens in de buurt van Regenboogven 35 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. Scherpenering en Landsaard heeft 16% van de woningen zonnepanelen.