Huiswaardemeter

Woningwaarde Antoniuslaan 30A

5921KD Venlo

Te koop
135 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 2.253Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.175
+2,7%
[ € 267.674 – € 340.676 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.723[ € 296.548 – € 327.764 ]

Wat is mijn huis waard?

Antoniuslaan 30A in Venlo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 304.175 (€ 2.253 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 837Sinds juli +0,3%
+€ 7.97012 maanden +2,7%
€ -2.49212 mnd vs. NL -0,8%
Antoniuslaan 30A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.175 voor Antoniuslaan 30A in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antoniuslaan 30A in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.723. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 304.175.

Verwachte verkoopprijs Antoniuslaan 30A
€ 310.723[ € 296.548 – € 327.764 ]
Verkoper houdt over€ 306.055−€ 4.668 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.087+€ 8.364 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.723
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.418
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.055

Wat is de vraagprijs?

Antoniuslaan 30A in Venlo staat in te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.215 per m².

Vraagprijs Antoniuslaan 30A
Onder gem. in buurt Blerick-CentrumBoven gem.
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.215[ € 2.104 – € 2.326 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blerick-Centrum
€ 334.714[ € 275.000 – € 445.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antoniuslaan 30A adviseren wij in een bod van € 310.723, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 299.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.175+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.723+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 326.259+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antoniuslaan 30A zal in bij een vraagprijs van € 299.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antoniuslaan 30A in Venlo bedragen € 1.581 per maand bij een woningwaarde van € 304.175. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.581/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.487
OZB€ 26
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.581
Totaal betaald over 30 jaar€ 535.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antoniuslaan 30A

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.175
Verwachte verkoopprijs€ 310.723
Vraagprijs€ 299.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtBlerick-Centrum→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blerick-Centrum besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (12%)
C (28%)
D (11%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Blerick-Centrum

Blerick-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 1e Lambertusstraat 1, 5921JR Venlo
1e Lambertusstraat 1
1925 · 159 m²
€ 328.265
Straatbeeld van Maasbreesestraat 127, 5921EK Venlo
Maasbreesestraat 127
1938 · 170 m²
€ 468.938
Straatbeeld van Burgemeester d'Olnestraat 13, 5921XG Venlo
Burgemeester d'Olnestraat 13
1948 · 105 m²
€ 352.336
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Antoniuslaan 30A ligt met een geschatte woningwaarde van € 304.175 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Blerick-Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Antoniuslaan 30A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antoniuslaan 30A in Venlo.

Wat is Antoniuslaan 30A in Venlo waard?
Antoniuslaan 30A in Venlo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.175 (bandbreedte € 267.674 – € 340.676). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blerick-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Antoniuslaan 30A in Venlo?
Antoniuslaan 30A in Venlo staat in augustus 2026 te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.253.
Hoeveel moet ik overbieden op Antoniuslaan 30A in Venlo?
Voor Antoniuslaan 30A adviseren wij een bod van € 310.723 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antoniuslaan 30A in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Antoniuslaan 30A in Venlo bedragen € 1.581 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.175 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.487 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antoniuslaan 30A in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antoniuslaan 30A in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 7.970) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antoniuslaan 30A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blerick-Centrum is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Antoniuslaan 30A ligt rond € 304.175. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antoniuslaan 30A?
Huishoudens in de buurt van Antoniuslaan 30A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blerick-Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.