Huizenprijzen Venlo (stad)
Plaats in provincie Limburg · 34.797 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Venlo
Huizenprijzen Venlo : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Venlo bedraagt in augustus 2026 € 365.647. Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Venlo beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per wijk in Venlo
De huizenprijzen in Venlo verschillen in augustus 2026 per wijk, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.260 per m². De duurste wijken zijn Trade-Port en Het Ven met vierkante meterprijzen tot € 5.702 per m², terwijl wijken als Vossener en Boekend goedkopere opties bieden.
| Blerick-Midden | € 326.887 | € 2.984 per m² | -11% |
| Blerick-Noord | € 309.823 | € 2.880 per m² | -15% |
| Blerick-Zuid | € 317.035 | € 2.943 per m² | -13% |
| Boekend | € 489.351 | € 2.673 per m² | +34% |
| Het Ven | € 393.756 | € 3.946 per m² | +8% |
| Hout-Blerick | € 575.993 | € 3.139 per m² | +58% |
| Klingerberg | € 338.673 | € 3.251 per m² | -7% |
| Trade-Port | € 474.218 | € 5.702 per m² | +30% |
| Venlo-Centrum | € 314.890 | € 3.626 per m² | -14% |
| Venlo-Noord | € 319.414 | € 3.154 per m² | -13% |
| Venlo-Oost-Noord | € 423.007 | € 3.401 per m² | +16% |
| Venlo-Oost-Zuid | € 426.392 | € 3.337 per m² | +17% |
| Venlo-Zuid | € 359.341 | € 3.151 per m² | -2% |
| Vossener | € 338.247 | € 2.675 per m² | -7% |
Hoeveel wordt er overboden in Venlo?
In Venlo wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,1%. Vooral Blerick-Noord en Venlo-Noord zijn in Venlo gewild. In minder populaire wijken zoals Hout-Blerick en Boekend liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Venlo bedraagt € 887 per m².
- Blerick-Noord+4,5%
- Venlo-Noord+4,4%
- Vossener+4,4%
- Klingerberg+4,3%
- Blerick-Midden+4,3%
- Hout-Blerick+3,4%
- Boekend+3,6%
- Venlo-Oost-Zuid+3,7%
- Het Ven+3,8%
- Trade-Port+3,9%
Is Venlo duur om te wonen?
Venlo is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 365.647 (€ 3.260 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 81.255 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Venlo?
In Venlo staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 351.210 (€ 852 per m²). Ruim 74% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Venlo is 53% koopwoning en 43% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Venlo?
In staan er 157 woningen te koop in Venlo. Het woningtekort in Venlo bedraagt 386 woningen (1,2% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 5,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Venlo
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Venlo?
De huizenprijzen in Venlo stegen tussen 2020 en 2022 met +33,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +2,7%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Venlo in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in Venlo
Veelgestelde vragen over Venlo
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Venlo.