Huizenprijzen Venlo (stad)
Plaats in provincie Limburg · 34.797 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Venlo
Huizenprijzen Venlo : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Venlo bedraagt in juni 2026 € 375.080. Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Venlo blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per wijk in Venlo
De huizenprijzen in Venlo verschillen in juni 2026 per wijk, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.497 per m². De duurste wijken zijn Trade-Port en Het Ven met vierkante meterprijzen tot € 6.322 per m², terwijl wijken als Boekend en Vossener goedkopere opties bieden.
| Blerick-Midden | € 337.449 | € 3.170 per m² | -10% |
| Blerick-Noord | € 313.555 | € 2.938 per m² | -16% |
| Blerick-Zuid | € 318.976 | € 2.986 per m² | -15% |
| Boekend | € 486.312 | € 2.677 per m² | +30% |
| Het Ven | € 408.447 | € 4.495 per m² | +9% |
| Hout-Blerick | € 570.566 | € 3.101 per m² | +52% |
| Klingerberg | € 338.773 | € 3.262 per m² | -10% |
| Trade-Port | € 494.684 | € 6.322 per m² | +32% |
| Venlo-Centrum | € 338.847 | € 4.283 per m² | -10% |
| Venlo-Noord | € 336.184 | € 3.527 per m² | -10% |
| Venlo-Oost-Noord | € 432.890 | € 3.603 per m² | +15% |
| Venlo-Oost-Zuid | € 430.336 | € 3.506 per m² | +15% |
| Venlo-Zuid | € 366.673 | € 3.323 per m² | -2% |
| Vossener | € 337.572 | € 2.671 per m² | -10% |
Hoeveel wordt er overboden in Venlo?
In Venlo wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,1%. Vooral Blerick-Noord en Vossener zijn in Venlo gewild. In minder populaire wijken zoals Hout-Blerick en Boekend liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Venlo bedraagt € 910 per m².
- Blerick-Noord+4,4%
- Vossener+4,4%
- Klingerberg+4,4%
- Blerick-Zuid+4,3%
- Venlo-Noord+4,3%
- Hout-Blerick+3,4%
- Boekend+3,6%
- Venlo-Oost-Zuid+3,7%
- Trade-Port+3,9%
- Het Ven+3,9%
Is Venlo duur om te wonen?
Venlo is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 375.080 (€ 3.497 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 83.351 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Venlo?
In Venlo staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 360.293 (€ 874 per m²). Ruim 74% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Venlo is 53% koopwoning en 43% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Venlo?
In staan er 157 woningen te koop in Venlo. Het woningtekort in Venlo bedraagt 386 woningen (1,2% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 5,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Venlo
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Venlo?
De huizenprijzen in Venlo stegen tussen 2020 en 2022 met +33,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +2,5%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Venlo of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Venlo in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Postcodegebieden in Venlo
Veelgestelde vragen over Venlo
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Venlo.