Huizenprijzen Venlo (stad)
Plaats in provincie Limburg · 34.800 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Venlo
Huizenprijzen Venlo : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Venlo bedraagt in oktober 2026 € 364.682. Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Venlo beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per wijk in Venlo
De huizenprijzen in Venlo verschillen in oktober 2026 per wijk, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.192 per m². De duurste wijken zijn Trade-Port en Het Ven met vierkante meterprijzen tot € 4.807 per m², terwijl wijken als Boekend en Vossener goedkopere opties bieden.
| Blerick-Midden | € 328.601 | € 2.996 per m² | -10% |
| Blerick-Noord | € 307.801 | € 2.824 per m² | -16% |
| Blerick-Zuid | € 317.256 | € 2.933 per m² | -13% |
| Boekend | € 493.385 | € 2.680 per m² | +35% |
| Het Ven | € 399.817 | € 3.975 per m² | +10% |
| Hout-Blerick | € 576.536 | € 3.113 per m² | +58% |
| Klingerberg | € 333.936 | € 3.108 per m² | -8% |
| Trade-Port | € 452.720 | € 4.807 per m² | +24% |
| Venlo-Centrum | € 313.201 | € 3.508 per m² | -14% |
| Venlo-Noord | € 321.617 | € 3.156 per m² | -12% |
| Venlo-Oost-Noord | € 415.837 | € 3.260 per m² | +14% |
| Venlo-Oost-Zuid | € 425.430 | € 3.199 per m² | +17% |
| Venlo-Zuid | € 360.995 | € 3.150 per m² | -1% |
| Vossener | € 339.401 | € 2.673 per m² | -7% |
Hoeveel wordt er overboden in Venlo?
In Venlo wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,1%. Vooral Blerick-Noord en Vossener zijn in Venlo gewild. In minder populaire wijken zoals Hout-Blerick en Boekend liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Venlo bedraagt € 883 per m².
- Blerick-Noord+4,4%
- Vossener+4,4%
- Venlo-Noord+4,4%
- Blerick-Zuid+4,3%
- Blerick-Midden+4,3%
- Hout-Blerick+3,4%
- Boekend+3,6%
- Venlo-Oost-Zuid+3,7%
- Trade-Port+3,8%
- Het Ven+3,8%
Is Venlo duur om te wonen?
Venlo is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 364.682 (€ 3.192 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 81.040 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Venlo?
In Venlo staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 350.336 (€ 848 per m²). Ruim 73% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Venlo is 53% koopwoning en 43% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Venlo?
In staan er 157 woningen te koop in Venlo. Het woningtekort in Venlo bedraagt 386 woningen (1,2% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 5,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Venlo
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Venlo?
De huizenprijzen in Venlo stegen tussen 2020 en 2022 met +33,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,4%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Venlo in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in Venlo
Veelgestelde vragen over Venlo
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Venlo.