Huizenprijzen Het Ven (Venlo)
Wijk in Venlo · 1.044 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Het Ven
Huizenprijzen Het Ven : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Het Ven bedraagt in augustus 2026 € 393.756. Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Het Ven beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Het Ven
De huizenprijzen in Het Ven verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 55 per m². De duurste buurten zijn Veegtes en Herungerberg met vierkante meterprijzen tot € 5.297 per m², terwijl buurten als Venkoelen en Kern 't Ven goedkopere opties bieden.
| Arenborg | € 675.100 | € 2.733 per m² | +71% |
| Herungerberg | € 626.617 | € 3.013 per m² | +59% |
| Kern 't Ven | € 291.498 | € 16 per m² | -26% |
| Veegtes | € 307.212 | € 5.297 per m² | -22% |
| Venkoelen | € 443.242 | € 1.201 per m² | +13% |
Duurste straten in Het Ven
De duurste straat in Het Ven is Louisenburgweg met een gemiddelde huizenprijs van € 757.436. De meest betaalbare straat is Doesborgweg (€ 264.892).
- Louisenburgweg€ 757.436
- Koelderstraat€ 746.743
- Herungerberg€ 686.928
- Oude Rijnstraat€ 675.569
- Nieuw Goltenweg€ 673.745
- De Ossenberg€ 247.317
- Mariadal€ 249.432
- Schoolweg€ 253.708
- Michaëlstraat€ 259.705
- Doesborgweg€ 264.892
Hoeveel wordt er overboden in Het Ven?
In Het Ven wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,8% en uitschieters tot +4,4%. Kern 't Ven kent met +4,4% het hoogste overbod, in Arenborg ligt dit op +3,1%.
- Kern 't Ven+4,4%
- Veegtes+4,3%
- Venkoelen+3,8%
- Herungerberg+3,3%
- Arenborg+3,1%
Is Het Ven duur om te wonen?
Het Ven is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 393.756 (€ 3.946 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 87.501 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Het Ven?
In Het Ven staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 379.167 (€ 53 per m²). Ruim 62% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Het Ven is 90% koopwoning en 9% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Het Ven?
De huizenprijzen in Het Ven stegen tussen 2020 en 2022 met +33,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +2,7%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Het Ven in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Het Ven
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Het Ven.