Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hendrikkenhofstraat 15-3090, 5916RZ Venlo

Woningwaarde Hendrikkenhofstraat 15-3090

5916RZ Venlo

33 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 10.687Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.679
+2,5%
[ € 310.358 – € 395.000 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 345.235[ € 327.973 – € 362.497 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.284[ € 342.076 – € 378.084 ]

Wat is mijn huis waard?

Hendrikkenhofstraat 15-3090 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 352.679 (€ 10.687 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 971Sinds mei +0,3%
+€ 8.45012 maanden +2,5%
€ -6.14712 mnd vs. NL -1,8%
Hendrikkenhofstraat 15-3090
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.679 voor Hendrikkenhofstraat 15-3090 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hendrikkenhofstraat 15-3090 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.284. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 352.679.

Verwachte verkoopprijs Hendrikkenhofstraat 15-3090
€ 360.284[ € 342.076 – € 378.084 ]
Verkoper houdt over€ 355.071−€ 5.213 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.640+€ 9.356 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.284
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.963
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.071

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hendrikkenhofstraat 15-3090 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 345.235. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.462 per m².

Verwachte vraagprijs Hendrikkenhofstraat 15-3090
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 345.235[ € 327.973 – € 362.497 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.462[ € 9.939 – € 10.985 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 487.502[ € 100.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hendrikkenhofstraat 15-3090 adviseren wij in een bod van € 360.284, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 345.235 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.679+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.284+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.298+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hendrikkenhofstraat 15-3090 zal in bij een vraagprijs van € 345.235 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hendrikkenhofstraat 15-3090 in Venlo bedragen € 1.778 per maand bij een woningwaarde van € 352.679. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 176.000€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.778/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.725
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.778
Totaal betaald over 30 jaar€ 621.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hendrikkenhofstraat 15-3090

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte33 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.679
Verwachte verkoopprijs€ 360.284
Verwachte vraagprijs€ 345.235
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVeegtes→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veegtes besteden gemiddeld € 242 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
D
E
Deze woning
A (54%)
B (9%)
C (6%)
D (9%)
E (10%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Veegtes

Veegtes biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,6 km.

25%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrikkenhofstraat 15-3042, 5916RZ Venlo
Hendrikkenhofstraat 15-3042
2024 · 33 m²
€ 353.514
Straatbeeld van Hendrikkenhofstraat 15-3359, 5916RZ Venlo
Hendrikkenhofstraat 15-3359
2024 · 33 m²
€ 354.938
Straatbeeld van Hendrikkenhofstraat 15-3334, 5916RZ Venlo
Hendrikkenhofstraat 15-3334
2024 · 33 m²
€ 352.465
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hendrikkenhofstraat 15-3090 ligt met een geschatte woningwaarde van € 352.679 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Veegtes willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hendrikkenhofstraat 15-3090

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hendrikkenhofstraat 15-3090 in Venlo.

Wat is Hendrikkenhofstraat 15-3090 in Venlo waard?
Hendrikkenhofstraat 15-3090 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.679 (bandbreedte € 310.358 – € 395.000). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veegtes.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hendrikkenhofstraat 15-3090 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Hendrikkenhofstraat 15-3090 in Venlo is in juni 2026 € 345.235 (bandbreedte € 327.973 – € 362.497). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.687.
Hoeveel moet ik overbieden op Hendrikkenhofstraat 15-3090 in Venlo?
Voor Hendrikkenhofstraat 15-3090 adviseren wij een bod van € 360.284 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hendrikkenhofstraat 15-3090 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Hendrikkenhofstraat 15-3090 in Venlo bedragen € 1.857 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.679 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.725 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hendrikkenhofstraat 15-3090 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hendrikkenhofstraat 15-3090 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 8.450) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hendrikkenhofstraat 15-3090?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veegtes is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Hendrikkenhofstraat 15-3090 ligt rond € 352.679. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hendrikkenhofstraat 15-3090?
Huishoudens in de buurt van Hendrikkenhofstraat 15-3090 besteden in juni 2026 gemiddeld € 242 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veegtes heeft 15% van de woningen zonnepanelen.