Huizenprijzen Venlo-Centrum (Venlo)
Wijk in Venlo · 3.409 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Venlo-Centrum
Huizenprijzen Venlo-Centrum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Venlo-Centrum bedraagt in september 2026 € 313.201. Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Venlo-Centrum beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,7%.
Huizenprijzen per buurt in Venlo-Centrum
De huizenprijzen in Venlo-Centrum verschillen in september 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.723 per m². De duurste buurten zijn Q4 en Winkelcentrum met vierkante meterprijzen tot € 3.521 per m², terwijl buurten als Rosarium e.o. en Binnenstad-Noord goedkopere opties bieden.
| Binnenstad-Noord | € 336.906 | € 2.424 per m² | +8% |
| Q4 | € 320.393 | € 3.521 per m² | +2% |
| Rosarium e.o. | € 327.678 | € 2.427 per m² | +5% |
| Winkelcentrum | € 286.092 | € 2.778 per m² | -9% |
Duurste straten in Venlo-Centrum
De duurste straat in Venlo-Centrum is Wilhelminapark met een gemiddelde huizenprijs van € 600.132. De meest betaalbare straat is Ariënsplaats (€ 225.893).
- Wilhelminapark€ 600.132
- Hogeschoorweg€ 536.168
- Lomstraat€ 512.218
- Julianastraat€ 502.064
- Helschriksel€ 433.830
- Kleine Beekstraat€ 179.700
- Spoorstraat€ 186.945
- Peperstraat€ 187.866
- Prinsessesingel€ 195.230
- Ariënsplaats€ 225.893
Hoeveel wordt er overboden in Venlo-Centrum?
In Venlo-Centrum wordt in september 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,3%. Winkelcentrum kent met +4,4% het hoogste overbod, in Binnenstad-Noord ligt dit op +4,2%.
- Winkelcentrum+4,4%
- Q4+4,3%
- Rosarium e.o.+4,2%
- Binnenstad-Noord+4,2%
Is Venlo-Centrum duur om te wonen?
Venlo-Centrum is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 313.201 (€ 3.508 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 69.600 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Venlo-Centrum?
In Venlo-Centrum staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 300.246 (€ 2.611 per m²). Ruim 62% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Venlo-Centrum is 37% koopwoning en 63% huurwoning.
Woningen te koop in Venlo-Centrum
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Venlo-Centrum?
De huizenprijzen in Venlo-Centrum stegen tussen 2020 en 2022 met +33,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,0%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,7%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Venlo-Centrum in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Venlo-Centrum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Venlo-Centrum.