Huizenprijzen Venlo-Centrum (Venlo)
Wijk in Venlo · 3.409 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Venlo-Centrum
Huizenprijzen Venlo-Centrum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Venlo-Centrum bedraagt in augustus 2026 € 314.890. Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Venlo-Centrum beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Venlo-Centrum
De huizenprijzen in Venlo-Centrum verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.762 per m². De duurste buurten zijn Q4 en Winkelcentrum met vierkante meterprijzen tot € 3.663 per m², terwijl buurten als Rosarium e.o. en Binnenstad-Noord goedkopere opties bieden.
| Binnenstad-Noord | € 333.093 | € 2.396 per m² | +6% |
| Q4 | € 333.334 | € 3.663 per m² | +6% |
| Rosarium e.o. | € 325.921 | € 2.414 per m² | +4% |
| Winkelcentrum | € 285.481 | € 2.772 per m² | -9% |
Duurste straten in Venlo-Centrum
De duurste straat in Venlo-Centrum is Wilhelminapark met een gemiddelde huizenprijs van € 563.142. De meest betaalbare straat is Lombardstraatje (€ 219.973).
- Wilhelminapark€ 563.142
- Steenstraat€ 542.273
- Hogeschoorweg€ 534.483
- Lomstraat€ 502.158
- Julianastraat€ 501.507
- Kleine Beekstraat€ 183.649
- Spoorstraat€ 188.288
- Prinsessesingel€ 195.071
- Vildersgats€ 207.027
- Lombardstraatje€ 219.973
Hoeveel wordt er overboden in Venlo-Centrum?
In Venlo-Centrum wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,3%. Winkelcentrum kent met +4,4% het hoogste overbod, in Binnenstad-Noord ligt dit op +4,2%.
- Winkelcentrum+4,4%
- Q4+4,3%
- Rosarium e.o.+4,3%
- Binnenstad-Noord+4,2%
Is Venlo-Centrum duur om te wonen?
Venlo-Centrum is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 314.890 (€ 3.626 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 69.976 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Venlo-Centrum?
In Venlo-Centrum staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 301.825 (€ 2.648 per m²). Ruim 54% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Venlo-Centrum is 37% koopwoning en 63% huurwoning.
Woningen te koop in Venlo-Centrum
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Venlo-Centrum?
De huizenprijzen in Venlo-Centrum stegen tussen 2020 en 2022 met +33,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +2,7%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Venlo-Centrum in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Venlo-Centrum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Venlo-Centrum.