Huizenprijzen Venlo-Centrum (Venlo)
Wijk in Venlo · 3.409 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Venlo-Centrum
Huizenprijzen Venlo-Centrum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Venlo-Centrum bedraagt in juni 2026 € 338.847. Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Venlo-Centrum blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Venlo-Centrum
De huizenprijzen in Venlo-Centrum verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.972 per m². De duurste buurten zijn Q4 en Winkelcentrum met vierkante meterprijzen tot € 3.681 per m², terwijl buurten als Rosarium e.o. en Binnenstad-Noord goedkopere opties bieden.
| Binnenstad-Noord | € 361.846 | € 2.622 per m² | +7% |
| Q4 | € 335.002 | € 3.681 per m² | -1% |
| Rosarium e.o. | € 363.504 | € 2.713 per m² | +7% |
| Winkelcentrum | € 312.108 | € 3.030 per m² | -8% |
Duurste straten in Venlo-Centrum
De duurste straat in Venlo-Centrum is Wilhelminapark met een gemiddelde huizenprijs van € 573.988. De meest betaalbare straat is Lombardstraatje (€ 266.574).
- Wilhelminapark€ 573.988
- Steenstraat€ 521.387
- Lomstraat€ 515.967
- Prinsenhofstraat€ 479.402
- Julianastraat€ 466.713
- Bij het kruitmagazijn€ 238.618
- Italiëplaats€ 248.390
- Vildersgats€ 253.810
- Kleine Beekstraat€ 260.049
- Lombardstraatje€ 266.574
Hoeveel wordt er overboden in Venlo-Centrum?
In Venlo-Centrum wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,3%. Winkelcentrum kent met +4,3% het hoogste overbod, in Binnenstad-Noord ligt dit op +4,2%.
- Winkelcentrum+4,3%
- Q4+4,3%
- Rosarium e.o.+4,2%
- Binnenstad-Noord+4,2%
Is Venlo-Centrum duur om te wonen?
Venlo-Centrum is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 338.847 (€ 4.283 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 75.299 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Venlo-Centrum?
In Venlo-Centrum staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 325.001 (€ 2.851 per m²). Ruim 89% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Venlo-Centrum is 37% koopwoning en 63% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Venlo-Centrum?
De huizenprijzen in Venlo-Centrum stegen tussen 2020 en 2022 met +33,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +2,5%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Venlo-Centrum of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Venlo-Centrum in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Venlo-Centrum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Venlo-Centrum.