Huizenprijzen Venlo-Oost-Zuid (Venlo)
Wijk in Venlo · 2.688 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Venlo-Oost-Zuid
Huizenprijzen Venlo-Oost-Zuid : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Venlo-Oost-Zuid bedraagt in augustus 2026 € 426.392. Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Venlo-Oost-Zuid beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Venlo-Oost-Zuid
De huizenprijzen in Venlo-Oost-Zuid verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.024 per m². De duurste buurten zijn Stalberg-Oost en Bloemenbuurt met vierkante meterprijzen tot € 3.765 per m², terwijl buurten als Dr. Poelsplein e.o. en Keulse Barriére goedkopere opties bieden.
| Auxillatrix | € 306.154 | € 2.916 per m² | -28% |
| Bloemenbuurt | € 454.877 | € 3.073 per m² | +7% |
| Dr. Poelsplein e.o. | € 316.413 | € 2.751 per m² | -26% |
| Grote Hei | € 466.269 | € 2.933 per m² | +9% |
| Jezuïtenbuurt | € 361.702 | € 2.848 per m² | -15% |
| Keulse Barriére | € 485.959 | € 2.095 per m² | +14% |
| Stalberg (midden) | € 767.809 | € 2.908 per m² | +80% |
| Stalberg-Oost | € 1.050.368 | € 3.765 per m² | +146% |
| Vierpaardjes | € 318.144 | € 2.866 per m² | -25% |
| Vogelbuurt | € 329.142 | € 3.048 per m² | -23% |
Duurste straten in Venlo-Oost-Zuid
De duurste straat in Venlo-Oost-Zuid is Oscar Leeuwlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.127.013. De meest betaalbare straat is Bellarminusstraat (€ 271.260).
- Oscar Leeuwlaan€ 1.127.013
- Jos Klijnenstraat€ 1.101.859
- Pierre Rassaertsstraat€ 1.100.870
- Piet Leusenstraat€ 1.091.241
- Hinsbeckerweg€ 1.087.408
- Johannes Boscostraat€ 249.456
- Hertog Albertstraat€ 252.799
- Hertogin Isabellastraat€ 252.936
- Kapelaan Nausstraat€ 260.773
- Bellarminusstraat€ 271.260
Hoeveel wordt er overboden in Venlo-Oost-Zuid?
In Venlo-Oost-Zuid wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,7% en uitschieters tot +4,4%. Vooral Vierpaardjes en Dr. Poelsplein e.o. zijn in Venlo-Oost-Zuid gewild. In minder populaire buurten zoals Stalberg-Oost en Stalberg (midden) liggen de overbiedingen lager.
- Vierpaardjes+4,4%
- Dr. Poelsplein e.o.+4,4%
- Vogelbuurt+4,4%
- Auxillatrix+4,2%
- Jezuïtenbuurt+4,2%
- Stalberg-Oost+2,4%
- Stalberg (midden)+2,8%
- Grote Hei+3,6%
- Keulse Barriére+3,7%
- Bloemenbuurt+3,8%
Is Venlo-Oost-Zuid duur om te wonen?
Venlo-Oost-Zuid is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 426.392 (€ 3.337 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.754 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Venlo-Oost-Zuid?
In Venlo-Oost-Zuid staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 411.108 (€ 2.916 per m²). Ruim 70% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Venlo-Oost-Zuid is 47% koopwoning en 53% huurwoning.
Woningen te koop in Venlo-Oost-Zuid
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Venlo-Oost-Zuid?
De huizenprijzen in Venlo-Oost-Zuid stegen tussen 2020 en 2022 met +33,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +2,7%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Venlo-Oost-Zuid in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Venlo-Oost-Zuid
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Venlo-Oost-Zuid.