Huizenprijzen Venlo-Oost-Zuid (Venlo)
Wijk in Venlo · 2.688 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Venlo-Oost-Zuid
Huizenprijzen Venlo-Oost-Zuid : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Venlo-Oost-Zuid bedraagt in september 2026 € 425.430. Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Venlo-Oost-Zuid beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,7%.
Huizenprijzen per buurt in Venlo-Oost-Zuid
De huizenprijzen in Venlo-Oost-Zuid verschillen in september 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.996 per m². De duurste buurten zijn Stalberg-Oost en Bloemenbuurt met vierkante meterprijzen tot € 3.754 per m², terwijl buurten als Auxillatrix en Keulse Barriére goedkopere opties bieden.
| Auxillatrix | € 233.017 | € 2.219 per m² | -45% |
| Bloemenbuurt | € 465.295 | € 3.144 per m² | +9% |
| Dr. Poelsplein e.o. | € 312.614 | € 2.718 per m² | -27% |
| Grote Hei | € 471.852 | € 2.968 per m² | +11% |
| Jezuïtenbuurt | € 369.327 | € 2.908 per m² | -13% |
| Keulse Barriére | € 489.666 | € 2.084 per m² | +15% |
| Stalberg (midden) | € 770.905 | € 2.920 per m² | +81% |
| Stalberg-Oost | € 1.051.095 | € 3.754 per m² | +147% |
| Vierpaardjes | € 313.305 | € 2.823 per m² | -26% |
| Vogelbuurt | € 331.846 | € 3.044 per m² | -22% |
Duurste straten in Venlo-Oost-Zuid
De duurste straat in Venlo-Oost-Zuid is Oscar Leeuwlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.126.857. De meest betaalbare straat is Kapelaan Nausstraat (€ 260.161).
- Oscar Leeuwlaan€ 1.126.857
- Hinsbeckerweg€ 1.123.071
- Jos Klijnenstraat€ 1.105.813
- Henricus Rijvenlaan€ 1.068.155
- Caspar Franssenlaan€ 1.049.617
- Auxiliatrixweg€ 174.824
- Hertog Albertstraat€ 233.771
- Johannes Boscostraat€ 235.330
- Hertogin Isabellastraat€ 242.608
- Kapelaan Nausstraat€ 260.161
Hoeveel wordt er overboden in Venlo-Oost-Zuid?
In Venlo-Oost-Zuid wordt in september 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,7% en uitschieters tot +4,5%. Vooral Vierpaardjes en Dr. Poelsplein e.o. zijn in Venlo-Oost-Zuid gewild. In minder populaire buurten zoals Stalberg-Oost en Stalberg (midden) liggen de overbiedingen lager.
- Vierpaardjes+4,5%
- Dr. Poelsplein e.o.+4,4%
- Auxillatrix+4,4%
- Vogelbuurt+4,4%
- Jezuïtenbuurt+4,2%
- Stalberg-Oost+2,4%
- Stalberg (midden)+2,8%
- Grote Hei+3,6%
- Keulse Barriére+3,6%
- Bloemenbuurt+3,7%
Is Venlo-Oost-Zuid duur om te wonen?
Venlo-Oost-Zuid is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 425.430 (€ 3.199 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.540 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Venlo-Oost-Zuid?
In Venlo-Oost-Zuid staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 410.254 (€ 2.889 per m²). Ruim 69% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Venlo-Oost-Zuid is 47% koopwoning en 53% huurwoning.
Woningen te koop in Venlo-Oost-Zuid
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Venlo-Oost-Zuid?
De huizenprijzen in Venlo-Oost-Zuid stegen tussen 2020 en 2022 met +33,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,0%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,7%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Venlo-Oost-Zuid in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Venlo-Oost-Zuid
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Venlo-Oost-Zuid.