Huiswaardemeter
Straatbeeld van Waterleidingsingel 17, 5915VS Venlo

Woningwaarde Waterleidingsingel 17

5915VS Venlo

109 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.560Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.039
+2,7%
[ € 341.474 – € 434.604 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.574[ € 360.595 – € 398.553 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.692[ € 376.822 – € 416.488 ]

Wat is mijn huis waard?

Waterleidingsingel 17 in Venlo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 388.039 (€ 3.560 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.068Sinds juli +0,3%
+€ 10.16812 maanden +2,7%
€ -3.17912 mnd vs. NL -0,8%
Waterleidingsingel 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.039 voor Waterleidingsingel 17 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waterleidingsingel 17 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.692. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 388.039.

Verwachte verkoopprijs Waterleidingsingel 17
€ 396.692[ € 376.822 – € 416.488 ]
Verkoper houdt over€ 391.078−€ 5.614 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.776+€ 10.084 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.692
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.364
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.078

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waterleidingsingel 17 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.574. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.482 per m².

Verwachte vraagprijs Waterleidingsingel 17
Onder gem. in Venlo-Oost-ZuidBoven gem.
€ 379.574[ € 360.595 – € 398.553 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.482[ € 3.308 – € 3.656 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Oost-Zuid
€ 570.458[ € 319.000 – € 1.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waterleidingsingel 17 adviseren wij in een bod van € 396.692, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 379.574 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.039+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.692+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.527+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waterleidingsingel 17 zal in bij een vraagprijs van € 379.574 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waterleidingsingel 17 in Venlo bedragen € 1.993 per maand bij een woningwaarde van € 388.039. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.993/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.898
OZB€ 33
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.993
Totaal betaald over 30 jaar€ 683.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waterleidingsingel 17

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte216 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.039
Verwachte verkoopprijs€ 396.692
Verwachte vraagprijs€ 379.574
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtJezuïtenbuurt→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jezuïtenbuurt besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (13%)
C (16%)
D (31%)
E (9%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Jezuïtenbuurt

Jezuïtenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waterleidingsingel 15, 5915VS Venlo
Waterleidingsingel 15
1954 · 124 m²
€ 463.276
Straatbeeld van Petrus Canisiusstraat 11, 5915VG Venlo
Petrus Canisiusstraat 11
1956 · 132 m²
€ 312.212
Straatbeeld van Waterleidingsingel 48, 5915VZ Venlo
Waterleidingsingel 48
1938 · 150 m²
€ 390.876
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 388.039 ligt Waterleidingsingel 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Jezuïtenbuurt. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Waterleidingsingel 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waterleidingsingel 17 in Venlo.

Wat is Waterleidingsingel 17 in Venlo waard?
Waterleidingsingel 17 in Venlo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.039 (bandbreedte € 341.474 – € 434.604). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jezuïtenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waterleidingsingel 17 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Waterleidingsingel 17 in Venlo is in augustus 2026 € 379.574 (bandbreedte € 360.595 – € 398.553). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.560.
Hoeveel moet ik overbieden op Waterleidingsingel 17 in Venlo?
Voor Waterleidingsingel 17 adviseren wij een bod van € 396.692 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waterleidingsingel 17 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Waterleidingsingel 17 in Venlo bedragen € 1.993 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.039 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.898 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waterleidingsingel 17 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waterleidingsingel 17 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 10.168) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waterleidingsingel 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jezuïtenbuurt is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Waterleidingsingel 17 ligt rond € 388.039. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waterleidingsingel 17?
Huishoudens in de buurt van Waterleidingsingel 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jezuïtenbuurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.