Huizenprijzen Venlo-Oost-Noord (Venlo)
Wijk in Venlo · 4.860 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Venlo-Oost-Noord
Huizenprijzen Venlo-Oost-Noord : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Venlo-Oost-Noord bedraagt in augustus 2026 € 423.007. Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Venlo-Oost-Noord beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Venlo-Oost-Noord
De huizenprijzen in Venlo-Oost-Noord verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.157 per m². De duurste buurten zijn Groenstraat-Zuid en Groenstraat-Noord met vierkante meterprijzen tot € 4.071 per m², terwijl buurten als Hogekamp en Stalberg-Noord goedkopere opties bieden.
| De Tichelarij | € 487.205 | € 3.184 per m² | +15% |
| Groeneveld | € 404.211 | € 3.455 per m² | -4% |
| Groenstraat-Noord | € 511.090 | € 3.931 per m² | +21% |
| Groenstraat-Zuid | € 569.996 | € 4.071 per m² | +35% |
| Hogekamp | € 392.163 | € 2.705 per m² | -7% |
| Rijnbeek | € 368.937 | € 3.385 per m² | -13% |
| Stalberg-Noord | € 800.216 | € 2.340 per m² | +89% |
| Stalberg-West | € 407.917 | € 3.044 per m² | -4% |
Duurste straten in Venlo-Oost-Noord
De duurste straat in Venlo-Oost-Noord is Spinolapad met een gemiddelde huizenprijs van € 756.072. De meest betaalbare straat is Rijnbeekstraat (€ 302.413).
- Spinolapad€ 756.072
- Postweg€ 741.246
- Driedistel€ 701.126
- Eugeniasingel€ 683.884
- Franciscanenstraat€ 678.162
- Noldusplaats€ 254.207
- Prinsenstraat€ 274.405
- Groenveldsingel€ 274.746
- Harry Meijerstraat€ 291.076
- Rijnbeekstraat€ 302.413
Hoeveel wordt er overboden in Venlo-Oost-Noord?
In Venlo-Oost-Noord wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,9%. Vooral Rijnbeek en Groeneveld zijn in Venlo-Oost-Noord gewild. In minder populaire buurten zoals Stalberg-Noord en Groenstraat-Zuid liggen de overbiedingen lager.
- Rijnbeek+4,1%
- Groeneveld+4,1%
- Hogekamp+4,0%
- Stalberg-West+4,0%
- De Tichelarij+3,7%
- Groenstraat-Noord+3,7%
- Groenstraat-Zuid+3,6%
- Stalberg-Noord+2,9%
Is Venlo-Oost-Noord duur om te wonen?
Venlo-Oost-Noord is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 423.007 (€ 3.401 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.002 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Venlo-Oost-Noord?
In Venlo-Oost-Noord staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 407.049 (€ 3.038 per m²). Ruim 57% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Venlo-Oost-Noord is 69% koopwoning en 31% huurwoning.
Woningen te koop in Venlo-Oost-Noord
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Venlo-Oost-Noord?
De huizenprijzen in Venlo-Oost-Noord stegen tussen 2020 en 2022 met +33,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +2,7%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Venlo-Oost-Noord in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Venlo-Oost-Noord
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Venlo-Oost-Noord.