Huizenprijzen Venlo-Oost-Noord (Venlo)
Wijk in Venlo · 4.860 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Venlo-Oost-Noord
Huizenprijzen Venlo-Oost-Noord : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Venlo-Oost-Noord bedraagt in oktober 2026 € 415.837. Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Venlo-Oost-Noord beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Venlo-Oost-Noord
De huizenprijzen in Venlo-Oost-Noord verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.103 per m². De duurste buurten zijn Groenstraat-Zuid en Groenstraat-Noord met vierkante meterprijzen tot € 3.771 per m², terwijl buurten als Hogekamp en Stalberg-Noord goedkopere opties bieden.
| De Tichelarij | € 467.397 | € 3.035 per m² | +12% |
| Groeneveld | € 413.244 | € 3.562 per m² | -1% |
| Groenstraat-Noord | € 485.202 | € 3.732 per m² | +17% |
| Groenstraat-Zuid | € 531.736 | € 3.771 per m² | +28% |
| Hogekamp | € 396.022 | € 2.712 per m² | -5% |
| Rijnbeek | € 344.615 | € 3.133 per m² | -17% |
| Stalberg-Noord | € 807.439 | € 2.334 per m² | +94% |
| Stalberg-West | € 411.778 | € 3.050 per m² | -1% |
Duurste straten in Venlo-Oost-Noord
De duurste straat in Venlo-Oost-Noord is Postweg met een gemiddelde huizenprijs van € 738.058. De meest betaalbare straat is Prinsenstraat (€ 277.669).
- Postweg€ 738.058
- Burgemeester van Liebergenstraat€ 700.730
- Eugeniasingel€ 693.971
- De Tichelarij€ 684.381
- Herungerweg€ 678.142
- Noldusplaats€ 255.111
- Rijnbeekstraat€ 265.722
- Gulikstraat€ 274.952
- Wildveldstraat€ 277.667
- Prinsenstraat€ 277.669
Hoeveel wordt er overboden in Venlo-Oost-Noord?
In Venlo-Oost-Noord wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,9%. Vooral Rijnbeek en Groeneveld zijn in Venlo-Oost-Noord gewild. In minder populaire buurten zoals Stalberg-Noord en De Tichelarij liggen de overbiedingen lager.
- Rijnbeek+4,2%
- Groeneveld+4,0%
- Hogekamp+4,0%
- Stalberg-West+3,9%
- Groenstraat-Noord+3,7%
- Groenstraat-Zuid+3,7%
- De Tichelarij+3,7%
- Stalberg-Noord+2,9%
Is Venlo-Oost-Noord duur om te wonen?
Venlo-Oost-Noord is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 415.837 (€ 3.260 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 92.408 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Venlo-Oost-Noord?
In Venlo-Oost-Noord staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 400.192 (€ 2.987 per m²). Ruim 58% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Venlo-Oost-Noord is 69% koopwoning en 31% huurwoning.
Woningen te koop in Venlo-Oost-Noord
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Venlo-Oost-Noord?
De huizenprijzen in Venlo-Oost-Noord stegen tussen 2020 en 2022 met +33,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,4%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Venlo-Oost-Noord in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Venlo-Oost-Noord
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Venlo-Oost-Noord.