Huizenprijzen Venlo-Oost-Noord (Venlo)
Wijk in Venlo · 4.860 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Venlo-Oost-Noord
Huizenprijzen Venlo-Oost-Noord : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Venlo-Oost-Noord bedraagt in juni 2026 € 432.890. Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Venlo-Oost-Noord blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Venlo-Oost-Noord
De huizenprijzen in Venlo-Oost-Noord verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.231 per m². De duurste buurten zijn Groenstraat-Zuid en Groenstraat-Noord met vierkante meterprijzen tot € 4.062 per m², terwijl buurten als Hogekamp en Stalberg-Noord goedkopere opties bieden.
| De Tichelarij | € 481.543 | € 3.147 per m² | +11% |
| Groeneveld | € 415.793 | € 3.554 per m² | -4% |
| Groenstraat-Noord | € 510.775 | € 3.929 per m² | +18% |
| Groenstraat-Zuid | € 568.642 | € 4.062 per m² | +31% |
| Hogekamp | € 418.203 | € 2.884 per m² | -3% |
| Rijnbeek | € 368.777 | € 3.383 per m² | -15% |
| Stalberg-Noord | € 785.161 | € 2.282 per m² | +81% |
| Stalberg-West | € 427.153 | € 3.188 per m² | -1% |
Duurste straten in Venlo-Oost-Noord
De duurste straat in Venlo-Oost-Noord is Postweg met een gemiddelde huizenprijs van € 902.830. De meest betaalbare straat is Vinckenhofstraat (€ 319.935).
- Postweg€ 902.830
- Spinolapad€ 753.950
- Driedistel€ 688.732
- Eugeniasingel€ 680.280
- Burgemeester van Liebergenstraat€ 675.311
- Noldusplaats€ 284.043
- Rijnbeekstraat€ 307.711
- Wildveldstraat€ 316.116
- Gulikstraat€ 317.743
- Vinckenhofstraat€ 319.935
Hoeveel wordt er overboden in Venlo-Oost-Noord?
In Venlo-Oost-Noord wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,9%. Vooral Rijnbeek en Groeneveld zijn in Venlo-Oost-Noord gewild. In minder populaire buurten zoals Stalberg-Noord en Groenstraat-Zuid liggen de overbiedingen lager.
- Rijnbeek+4,1%
- Groeneveld+4,1%
- Hogekamp+4,0%
- Stalberg-West+4,0%
- De Tichelarij+3,7%
- Groenstraat-Noord+3,7%
- Groenstraat-Zuid+3,6%
- Stalberg-Noord+2,9%
Is Venlo-Oost-Noord duur om te wonen?
Venlo-Oost-Noord is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 432.890 (€ 3.603 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 96.198 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Venlo-Oost-Noord?
In Venlo-Oost-Noord staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 416.514 (€ 3.108 per m²). Ruim 58% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Venlo-Oost-Noord is 69% koopwoning en 31% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Venlo-Oost-Noord?
De huizenprijzen in Venlo-Oost-Noord stegen tussen 2020 en 2022 met +33,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +2,5%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Venlo-Oost-Noord of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Venlo-Oost-Noord in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Venlo-Oost-Noord
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Venlo-Oost-Noord.