Woningwaarde Laaghuissingel 25, Venlo (5913EL)

Wat is mijn huis waard?

Laaghuissingel 25 in Venlo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 279.827 (€ 3.413 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 770Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 7.33212 maanden +2,7%+2,7%

€ -2.29312 mnd vs. NL -0,8%-0,8%

Laaghuissingel 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 279.827 voor Laaghuissingel 25 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laaghuissingel 25 in Venlo heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 285.851. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 279.827.

Verwachte verkoopprijs Laaghuissingel 25

€ 285.851[ € 272.745 – € 301.455 ]

Verkoper houdt over€ 281.457−€ 4.394 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 293.718+€ 7.867 kosten koper

Verkoopprijs€ 285.851

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.144

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 281.457

Wat is de vraagprijs?

Laaghuissingel 25 in Venlo staat in augustus 2026 te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.354 per m².

Vraagprijs Laaghuissingel 25

Onder gem. in buurt RijnbeekBoven gem.

€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.354[ € 3.186 – € 3.521 ]

Gem. vraagprijs in buurt Rijnbeek

€ 384.571[ € 215.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laaghuissingel 25 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 285.851, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 279.827+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 285.851+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 300.144+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laaghuissingel 25 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laaghuissingel 25 in Venlo bedragen € 1.448 per maand bij een woningwaarde van € 279.827. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 480.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.448/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.368

OZB€ 24

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 20

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 1.448

Totaal betaald over 30 jaar€ 492.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Laaghuissingel 25

Woninggegevens

Bouwjaar1963

Woonoppervlakte82 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 279.827

Verwachte verkoopprijs€ 285.851

Vraagprijs€ 275.000

Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtRijnbeek→

PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijnbeek besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas (780 m³/jr)Aardgas(780 m³/jr)

€ 80/mndElektriciteit (2.390 kWh/jr)Elektriciteit(2.390 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (580 kWh/jr)Teruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

Deze woning

A (32%)

B (9%)

C (18%)

D (16%)

E (14%)

F (7%)

G (4%)

Wonen in Rijnbeek

Rijnbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

20,5%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km

Overstapstation1,7 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 279.827 is Laaghuissingel 25 een van de meer betaalbare woningen in Rijnbeek. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Laaghuissingel 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laaghuissingel 25 in Venlo.

Wat is Laaghuissingel 25 in Venlo waard?

Laaghuissingel 25 in Venlo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 279.827 (bandbreedte € 246.248 – € 313.406). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rijnbeek.

Wat is de vraagprijs van Laaghuissingel 25 in Venlo?

Laaghuissingel 25 in Venlo staat in augustus 2026 te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.413.

Hoeveel moet ik overbieden op Laaghuissingel 25 in Venlo?

Voor Laaghuissingel 25 adviseren wij een bod van € 285.851 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Laaghuissingel 25 in Venlo?

De geschatte bruto maandlasten van Laaghuissingel 25 in Venlo bedragen € 1.448 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 279.827 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.368 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Laaghuissingel 25 in Venlo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Laaghuissingel 25 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 7.332) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laaghuissingel 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijnbeek is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Laaghuissingel 25 ligt rond € 279.827. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Laaghuissingel 25?

Huishoudens in de buurt van Laaghuissingel 25 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijnbeek heeft 9% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Laaghuissingel 25

Onderhoudsstaat en woningwaarde