Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rijnbeekstraat 386, 5913GP Venlo

Woningwaarde Rijnbeekstraat 386

5913GP Venlo

52 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.539Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 184.048
+2,5%
[ € 161.962 – € 206.134 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 179.662[ € 170.679 – € 188.645 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 188.541[ € 179.042 – € 197.889 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijnbeekstraat 386 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 184.048 (€ 3.539 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 507Sinds mei +0,3%
+€ 4.41012 maanden +2,5%
€ -3.20812 mnd vs. NL -1,8%
Rijnbeekstraat 386
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 184.048 voor Rijnbeekstraat 386 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijnbeekstraat 386 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 188.541. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 184.048.

Verwachte verkoopprijs Rijnbeekstraat 386
€ 188.541[ € 179.042 – € 197.889 ]
Verkoper houdt over€ 185.217−€ 3.324 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 194.462+€ 5.921 kosten koper
Verkoopprijs€ 188.541
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.074
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 185.217

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijnbeekstraat 386 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 179.662. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.455 per m².

Verwachte vraagprijs Rijnbeekstraat 386
Onder gem. in buurt RijnbeekBoven gem.
€ 179.662[ € 170.679 – € 188.645 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.455[ € 3.282 – € 3.628 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijnbeek
€ 375.167[ € 200.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijnbeekstraat 386 adviseren wij in een bod van € 188.541, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 179.662 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 184.048+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 188.541+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 197.968+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijnbeekstraat 386 zal in bij een vraagprijs van € 179.662 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijnbeekstraat 386 in Venlo bedragen € 954 per maand bij een woningwaarde van € 184.048. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 92.000€ 276.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 954/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 900
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 954
Totaal betaald over 30 jaar€ 324.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijnbeekstraat 386

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 184.048
Verwachte verkoopprijs€ 188.541
Verwachte vraagprijs€ 179.662
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtRijnbeek→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijnbeek besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (17%)
D (16%)
E (14%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Rijnbeek

Rijnbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

20,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wildveldstraat 28, 5913EZ Venlo
Wildveldstraat 28
1976 · 74 m²
€ 255.616
Straatbeeld van Laaghuissingel 163, 5913EP Venlo
Laaghuissingel 163
1963 · 82 m²
€ 257.265
Straatbeeld van Karel van Egmondstraat 54, 5913CP Venlo
Karel van Egmondstraat 54
1962 · 82 m²
€ 290.082
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 184.048 is Rijnbeekstraat 386 een van de meer betaalbare woningen in Rijnbeek. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rijnbeekstraat 386

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijnbeekstraat 386 in Venlo.

Wat is Rijnbeekstraat 386 in Venlo waard?
Rijnbeekstraat 386 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 184.048 (bandbreedte € 161.962 – € 206.134). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rijnbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijnbeekstraat 386 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Rijnbeekstraat 386 in Venlo is in juni 2026 € 179.662 (bandbreedte € 170.679 – € 188.645). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.539.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijnbeekstraat 386 in Venlo?
Voor Rijnbeekstraat 386 adviseren wij een bod van € 188.541 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijnbeekstraat 386 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Rijnbeekstraat 386 in Venlo bedragen € 993 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 184.048 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 900 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijnbeekstraat 386 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijnbeekstraat 386 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 4.410) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijnbeekstraat 386?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijnbeek is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Rijnbeekstraat 386 ligt rond € 184.048. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijnbeekstraat 386?
Huishoudens in de buurt van Rijnbeekstraat 386 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijnbeek heeft 9% van de woningen zonnepanelen.