Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vinckenhofstraat 67, 5913EC Venlo

Woningwaarde Vinckenhofstraat 67

5913EC Venlo

101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.228Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.025
+2,5%
[ € 375.782 – € 478.268 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.739[ € 397.802 – € 439.676 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.475[ € 413.714 – € 457.263 ]

Wat is mijn huis waard?

Vinckenhofstraat 67 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 427.025 (€ 4.228 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.176Sinds mei +0,3%
+€ 10.23112 maanden +2,5%
€ -7.44412 mnd vs. NL -1,8%
Vinckenhofstraat 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.025 voor Vinckenhofstraat 67 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vinckenhofstraat 67 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.475. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 427.025.

Verwachte verkoopprijs Vinckenhofstraat 67
€ 435.475[ € 413.714 – € 457.263 ]
Verkoper houdt over€ 429.435−€ 6.040 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.335+€ 10.860 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.475
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.790
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.435

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vinckenhofstraat 67 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.739. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.146 per m².

Verwachte vraagprijs Vinckenhofstraat 67
Onder gem. in buurt RijnbeekBoven gem.
€ 418.739[ € 397.802 – € 439.676 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.146[ € 3.939 – € 4.353 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijnbeek
€ 375.167[ € 200.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vinckenhofstraat 67 adviseren wij in een bod van € 435.475, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 418.739 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.025+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.475+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.249+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vinckenhofstraat 67 zal in bij een vraagprijs van € 418.739 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vinckenhofstraat 67 in Venlo bedragen € 2.145 per maand bij een woningwaarde van € 427.025. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 214.000€ 641.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.145/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.088
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.145
Totaal betaald over 30 jaar€ 751.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vinckenhofstraat 67

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.025
Verwachte verkoopprijs€ 435.475
Verwachte vraagprijs€ 418.739
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtRijnbeek→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijnbeek besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (17%)
D (16%)
E (14%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Rijnbeek

Rijnbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

20,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wildveldstraat 28, 5913EZ Venlo
Wildveldstraat 28
1976 · 74 m²
€ 255.616
Straatbeeld van Frans Coehorststraat 27, 5913RC Venlo
Frans Coehorststraat 27
1990 · 122 m²
€ 437.133
Straatbeeld van Dominee de Jonglaan 36, 5913RL Venlo
Dominee de Jonglaan 36
1989 · 135 m²
€ 478.589
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 427.025 ligt Vinckenhofstraat 67 een stuk boven het buurtgemiddelde in Rijnbeek. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vinckenhofstraat 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vinckenhofstraat 67 in Venlo.

Wat is Vinckenhofstraat 67 in Venlo waard?
Vinckenhofstraat 67 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.025 (bandbreedte € 375.782 – € 478.268). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijnbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vinckenhofstraat 67 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Vinckenhofstraat 67 in Venlo is in juni 2026 € 418.739 (bandbreedte € 397.802 – € 439.676). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.228.
Hoeveel moet ik overbieden op Vinckenhofstraat 67 in Venlo?
Voor Vinckenhofstraat 67 adviseren wij een bod van € 435.475 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vinckenhofstraat 67 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Vinckenhofstraat 67 in Venlo bedragen € 2.237 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.025 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.088 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 98 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vinckenhofstraat 67 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vinckenhofstraat 67 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 10.231) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vinckenhofstraat 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijnbeek is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Vinckenhofstraat 67 ligt rond € 427.025. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vinckenhofstraat 67?
Huishoudens in de buurt van Vinckenhofstraat 67 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijnbeek heeft 9% van de woningen zonnepanelen.