Huizenprijzen Venlo-Noord (Venlo)
Wijk in Venlo · 4.076 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Venlo-Noord
Huizenprijzen Venlo-Noord : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Venlo-Noord bedraagt in augustus 2026 € 319.414. Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Venlo-Noord beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Venlo-Noord
De huizenprijzen in Venlo-Noord verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.930 per m². De duurste buurten zijn 't Zand en Withuis met vierkante meterprijzen tot € 3.029 per m², terwijl buurten als Craneveld en Genooy goedkopere opties bieden.
Duurste straten in Venlo-Noord
De duurste straat in Venlo-Noord is van Swietenstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 640.087. De meest betaalbare straat is Frans Halsstraat (€ 214.013).
- van Swietenstraat€ 640.087
- Oude Venloseweg€ 602.036
- Boerhaavestraat€ 596.316
- Genooyerweg€ 591.785
- Fazantweg€ 590.911
- Pastoor Gadiotstraat€ 171.854
- Oude Helbeek€ 194.257
- Jan Vermeerstraat€ 205.724
- Gebroeders van Eijkstraat€ 213.832
- Frans Halsstraat€ 214.013
Hoeveel wordt er overboden in Venlo-Noord?
In Venlo-Noord wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,4%. Withuis kent met +4,5% het hoogste overbod, in Genooy ligt dit op +3,1%.
Is Venlo-Noord duur om te wonen?
Venlo-Noord is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 319.414 (€ 3.154 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 70.981 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Venlo-Noord?
In Venlo-Noord staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 306.011 (€ 2.807 per m²). Ruim 52% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Venlo-Noord is 42% koopwoning en 58% huurwoning.
Woningen te koop in Venlo-Noord
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Venlo-Noord?
De huizenprijzen in Venlo-Noord stegen tussen 2020 en 2022 met +33,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +2,7%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Venlo-Noord in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Venlo-Noord
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Venlo-Noord.