Huizenprijzen Venlo-Noord (Venlo)
Wijk in Venlo · 4.076 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Venlo-Noord
Huizenprijzen Venlo-Noord : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Venlo-Noord bedraagt in juni 2026 € 336.184. Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Venlo-Noord blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Venlo-Noord
De huizenprijzen in Venlo-Noord verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.056 per m². De duurste buurten zijn 't Zand en Withuis met vierkante meterprijzen tot € 3.159 per m², terwijl buurten als Craneveld en Genooy goedkopere opties bieden.
Duurste straten in Venlo-Noord
De duurste straat in Venlo-Noord is Genooyerweg met een gemiddelde huizenprijs van € 644.340. De meest betaalbare straat is Frans Halsstraat (€ 245.276).
- Genooyerweg€ 644.340
- van Swietenstraat€ 642.130
- Fazantweg€ 583.415
- Boerhaavestraat€ 566.048
- Sint Urbanusweg€ 563.639
- Oude Helbeek€ 229.991
- Mozartstraat€ 234.218
- Jan Vermeerstraat€ 235.178
- Brahmsstraat€ 235.588
- Frans Halsstraat€ 245.276
Hoeveel wordt er overboden in Venlo-Noord?
In Venlo-Noord wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,3%. Withuis kent met +4,5% het hoogste overbod, in Genooy ligt dit op +3,2%.
Is Venlo-Noord duur om te wonen?
Venlo-Noord is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 336.184 (€ 3.527 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 74.708 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Venlo-Noord?
In Venlo-Noord staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 322.260 (€ 2.930 per m²). Ruim 52% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Venlo-Noord is 42% koopwoning en 58% huurwoning.
Woningen te koop in Venlo-Noord
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Venlo-Noord?
De huizenprijzen in Venlo-Noord stegen tussen 2020 en 2022 met +33,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +2,5%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Venlo-Noord of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Venlo-Noord in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Venlo-Noord
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Venlo-Noord.