De gemiddelde huizenprijs in Venlo-Noord bedraagt in oktober 2026 € 321.617. Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Venlo-Noord beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 885Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 10.46612 maanden +3,4%+3,4%

€ -1.58812 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Venlo-Noord

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Venlo-Noord

De huizenprijzen in Venlo-Noord verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.924 per m². De duurste buurten zijn 't Zand en Withuis met vierkante meterprijzen tot € 3.060 per m², terwijl buurten als Craneveld en Genooy goedkopere opties bieden.


't Zand	€ 342.667	€ 3.060 per m²	+7%
Craneveld	€ 318.660	€ 2.771 per m²	-1%
Genooy	€ 642.128	€ 2.396 per m²	+100%
Withuis	€ 292.299	€ 2.894 per m²	-9%

Duurste straten in Venlo-Noord

De duurste straat in Venlo-Noord is Genooyerweg met een gemiddelde huizenprijs van € 669.297. De meest betaalbare straat is Dokter Blumenkampstraat (€ 213.625).

Duurste straten in Venlo-Noord

StraatGem. huizenprijs

Genooyerweg€ 669.297
Boerhaavestraat€ 607.020
Henry Dunantstraat€ 591.340
Sint Urbanusweg€ 567.166
Schrijnwerkersstraat€ 456.293

Meest betaalbare straten in Venlo-Noord

StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Venlo-Noord?

In Venlo-Noord wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,4%. Withuis kent met +4,5% het hoogste overbod, in Genooy ligt dit op +3,1%.

Overbod per buurt in Venlo-Noord

BuurtOverbod

Withuis+4,5%
Craneveld+4,3%
't Zand+4,3%
Genooy+3,1%

Is Venlo-Noord duur om te wonen?

Venlo-Noord is in 2026 betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 321.617 (€ 3.156 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 71.470 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Venlo-Noord

BetaalbaarDuur

€ 321.617[ € 234.452 – € 382.665 ]

Huizenprijs vs Nederland

37% lager[ € 321.617 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

12% lager[ € 57.722 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Venlo-Noord?

In Venlo-Noord staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 308.193 (€ 2.802 per m²). Ruim 52% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Venlo-Noord is 42% koopwoning en 58% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Venlo-Noord

Nederland

Verdeling woningtype

Venlo-Noord

Nederland

Woningen te koop in Venlo-Noord

Molenstraat 8

1916 · 257 m²

€ 399.000

Dokter Mathijssenstraat 22

Dokter Mathijssenstraat 22

1980 · 148 m²

€ 595.000

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Venlo-Noord?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Venlo-Noord stegen tussen 2020 en 2022 met +33,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,4%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Venlo-Noord in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Veelgestelde vragen over Venlo-Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Venlo-Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Venlo-Noord, Venlo?

De gemiddelde huizenprijs in Venlo-Noord ligt in oktober 2026 op € 321.617. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.924 per m². Daarmee is Venlo-Noord betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Venlo-Noord zijn het afgelopen jaar met +3,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Venlo-Noord, Venlo?

De woningmarkt in Venlo-Noord is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 321.617, een stijging van +3,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Venlo-Noord?

In Venlo-Noord wordt in oktober 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 308.193 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 321.617. Overbieden is gebruikelijk in Venlo-Noord.

Is Venlo-Noord duur om te wonen?

De huizenprijzen in Venlo-Noord liggen rond het gemiddelde van Venlo, met een gemiddelde huizenprijs van € 321.617. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 71.470 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste buurt in Venlo-Noord?

De duurste buurt in Venlo-Noord is Genooy, met een gemiddelde huizenprijs van € 642.128. De meest betaalbare buurt is Withuis (€ 292.299). Venlo-Noord telt in totaal 4 buurten.

Wat is de duurste straat in Venlo-Noord?

De duurste straat in Venlo-Noord is Genooyerweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 669.297. Andere dure straten zijn Boerhaavestraat (€ 607.020) en Henry Dunantstraat (€ 591.340). De meest betaalbare straat is Dokter Blumenkampstraat (€ 213.625).

Welke buurten heeft Venlo-Noord in Venlo?

Venlo-Noord bestaat uit 4 buurten, waaronder Genooy, 't Zand, Craneveld en Withuis. De duurste buurt is Genooy (€ 642.128), de meest betaalbare is Withuis (€ 292.299).

Is Venlo-Noord veilig?

Het aantal misdrijven in Venlo-Noord ligt met 65 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Venlo (58). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonwijk in Venlo.