Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dokter Mathijssenstraat 22, 5914CL Venlo

Woningwaarde Dokter Mathijssenstraat 22

5914CL Venlo

Te koop
148 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.091Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 605.511
+2,7%
[ € 532.850 – € 678.172 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.092[ € 581.642 – € 642.868 ]

Wat is mijn huis waard?

Dokter Mathijssenstraat 22 in Venlo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 605.511 (€ 4.091 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.667Sinds juli +0,3%
+€ 15.86712 maanden +2,7%
€ -4.96012 mnd vs. NL -0,8%
Dokter Mathijssenstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 605.511 voor Dokter Mathijssenstraat 22 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dokter Mathijssenstraat 22 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.092. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 605.511.

Verwachte verkoopprijs Dokter Mathijssenstraat 22
€ 617.092[ € 581.642 – € 642.868 ]
Verkoper houdt over€ 609.054−€ 8.038 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.584+€ 14.492 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.092
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.788
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.054

Wat is de vraagprijs?

Dokter Mathijssenstraat 22 in Venlo staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.020 per m².

Vraagprijs Dokter Mathijssenstraat 22
Onder gem. in buurt CraneveldBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.020[ € 3.819 – € 4.221 ]
Gem. vraagprijs in buurt Craneveld
€ 490.000[ € 259.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dokter Mathijssenstraat 22 adviseren wij in een bod van € 617.092, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 605.511+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.092+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.947+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dokter Mathijssenstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dokter Mathijssenstraat 22 in Venlo bedragen € 3.084 per maand bij een woningwaarde van € 605.511. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 806.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.084/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.961
OZB€ 52
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.084
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.065.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dokter Mathijssenstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte148 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 605.511
Verwachte verkoopprijs€ 617.092
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtCraneveld→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Craneveld besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (19%)
C (32%)
D (9%)
E (8%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Craneveld

Craneveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kochstraat 11, 5914WJ Venlo
Kochstraat 11
1986 · 159 m²
€ 407.832
Straatbeeld van Henry Dunantstraat 3A, 5914CJ Venlo
Henry Dunantstraat 3A
1969 · 153 m²
€ 531.945
Straatbeeld van Veldenseweg 51, 5914SL Venlo
Veldenseweg 51
1974 · 228 m²
€ 345.899
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dokter Mathijssenstraat 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 605.511 duidelijk in het hogere segment van Craneveld. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Dokter Mathijssenstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dokter Mathijssenstraat 22 in Venlo.

Wat is Dokter Mathijssenstraat 22 in Venlo waard?
Dokter Mathijssenstraat 22 in Venlo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 605.511 (bandbreedte € 532.850 – € 678.172). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Craneveld.
Wat is de vraagprijs van Dokter Mathijssenstraat 22 in Venlo?
Dokter Mathijssenstraat 22 in Venlo staat in augustus 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.091.
Hoeveel moet ik overbieden op Dokter Mathijssenstraat 22 in Venlo?
Voor Dokter Mathijssenstraat 22 adviseren wij een bod van € 617.092 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dokter Mathijssenstraat 22 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Dokter Mathijssenstraat 22 in Venlo bedragen € 3.084 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 605.511 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.961 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dokter Mathijssenstraat 22 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dokter Mathijssenstraat 22 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 15.867) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dokter Mathijssenstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Craneveld is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Dokter Mathijssenstraat 22 ligt rond € 605.511. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dokter Mathijssenstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Dokter Mathijssenstraat 22 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Craneveld heeft 10% van de woningen zonnepanelen.