Huizenprijzen Klingerberg (Venlo)
Wijk in Venlo · 1.665 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Klingerberg
Huizenprijzen Klingerberg : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Klingerberg bedraagt in juni 2026 € 338.773. Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Klingerberg blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Klingerberg
Klingerberg-Noord is met € 410.144 de duurste buurt in Klingerberg, gevolgd door Klingerberg-Zuid (€ 307.799). De gemiddelde vierkante meterprijs in Klingerberg bedraagt € 3.196 per m².
| Klingerberg-Noord | € 410.144 | € 3.038 per m² | +21% |
| Klingerberg-Zuid | € 307.799 | € 3.274 per m² | -9% |
Duurste straten in Klingerberg
De duurste straat in Klingerberg is Boekenderhofweg met een gemiddelde huizenprijs van € 630.200. De meest betaalbare straat is Rhododendronstraat (€ 295.899).
- Boekenderhofweg€ 630.200
- Everlo€ 487.240
- Magnoliahof€ 484.258
- Aan de Wassum€ 470.476
- Mahoniestraat€ 403.014
- Op den Akker€ 233.512
- De Wingerd€ 244.144
- Egelantierstraat€ 249.868
- Seringenstraat€ 273.089
- Rhododendronstraat€ 295.899
Hoeveel wordt er overboden in Klingerberg?
In Klingerberg wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,4%. Klingerberg-Zuid kent met +4,5% het hoogste overbod, in Klingerberg-Noord ligt dit op +4,1%.
- Klingerberg-Zuid+4,5%
- Klingerberg-Noord+4,1%
Is Klingerberg duur om te wonen?
Klingerberg is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 338.773 (€ 3.262 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 75.283 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Klingerberg?
In Klingerberg staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 324.646 (€ 3.063 per m²). Ruim 86% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Klingerberg is 64% koopwoning en 36% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Klingerberg?
De huizenprijzen in Klingerberg stegen tussen 2020 en 2022 met +33,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +2,5%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Klingerberg of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Klingerberg in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Klingerberg
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Klingerberg.