Huizenprijzen Klingerberg (Venlo)
Wijk in Venlo · 1.665 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Klingerberg
Huizenprijzen Klingerberg : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Klingerberg bedraagt in augustus 2026 € 338.673. Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Klingerberg beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Klingerberg
Klingerberg-Noord is met € 410.531 de duurste buurt in Klingerberg, gevolgd door Klingerberg-Zuid (€ 307.301). De gemiddelde vierkante meterprijs in Klingerberg bedraagt € 3.165 per m².
| Klingerberg-Noord | € 410.531 | € 3.019 per m² | +21% |
| Klingerberg-Zuid | € 307.301 | € 3.269 per m² | -9% |
Duurste straten in Klingerberg
De duurste straat in Klingerberg is Grote Koelbroekweg met een gemiddelde huizenprijs van € 668.052. De meest betaalbare straat is Rhododendronstraat (€ 290.962).
- Grote Koelbroekweg€ 668.052
- Boekenderhofweg€ 621.573
- Everlo€ 489.217
- Magnoliahof€ 484.453
- Aan de Wassum€ 463.926
- Op den Akker€ 230.143
- De Wingerd€ 239.182
- Egelantierstraat€ 244.763
- Seringenstraat€ 269.444
- Rhododendronstraat€ 290.962
Hoeveel wordt er overboden in Klingerberg?
In Klingerberg wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,3%. Klingerberg-Zuid kent met +4,5% het hoogste overbod, in Klingerberg-Noord ligt dit op +4,1%.
- Klingerberg-Zuid+4,5%
- Klingerberg-Noord+4,1%
Is Klingerberg duur om te wonen?
Klingerberg is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 338.673 (€ 3.251 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 75.261 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Klingerberg?
In Klingerberg staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 324.571 (€ 3.033 per m²). Ruim 86% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Klingerberg is 64% koopwoning en 36% huurwoning.
Woningen te koop in Klingerberg
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Klingerberg?
De huizenprijzen in Klingerberg stegen tussen 2020 en 2022 met +33,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +2,7%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Klingerberg in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Klingerberg
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Klingerberg.