Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mahoniestraat 23, 5925HD Venlo

Woningwaarde Mahoniestraat 23

5925HD Venlo

138 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.743Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.596
+2,5%
[ € 333.164 – € 424.028 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.659[ € 352.126 – € 389.192 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.703[ € 367.267 – € 405.927 ]

Wat is mijn huis waard?

Mahoniestraat 23 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 378.596 (€ 2.743 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.042Sinds mei +0,3%
+€ 9.07112 maanden +2,5%
€ -6.59912 mnd vs. NL -1,8%
Mahoniestraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.596 voor Mahoniestraat 23 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mahoniestraat 23 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.703. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 378.596.

Verwachte verkoopprijs Mahoniestraat 23
€ 386.703[ € 367.267 – € 405.927 ]
Verkoper houdt over€ 381.199−€ 5.504 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.587+€ 9.884 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.703
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.254
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.199

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mahoniestraat 23 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.659. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.686 per m².

Verwachte vraagprijs Mahoniestraat 23
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 370.659[ € 352.126 – € 389.192 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.686[ € 2.552 – € 2.820 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 487.502[ € 100.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mahoniestraat 23 adviseren wij in een bod van € 386.703, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 370.659 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.596+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.703+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.038+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mahoniestraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 370.659 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mahoniestraat 23 in Venlo bedragen € 1.910 per maand bij een woningwaarde van € 378.596. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 189.000€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.910/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.851
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.910
Totaal betaald over 30 jaar€ 666.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mahoniestraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte231 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.596
Verwachte verkoopprijs€ 386.703
Verwachte vraagprijs€ 370.659
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKlingerberg-Noord→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klingerberg-Noord besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (20%)
C (50%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Klingerberg-Noord

Klingerberg-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mahoniestraat 18, 5925HC Venlo
Mahoniestraat 18
1987 · 151 m²
€ 372.750
Straatbeeld van Everlo 12, 5925HB Venlo
Everlo 12
1990 · 149 m²
€ 425.951
Straatbeeld van Klingerbergsingel 201, 5925AH Venlo
Klingerbergsingel 201
1987 · 122 m²
€ 393.369
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 378.596 zit Mahoniestraat 23 in het middensegment van Klingerberg-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Mahoniestraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mahoniestraat 23 in Venlo.

Wat is Mahoniestraat 23 in Venlo waard?
Mahoniestraat 23 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.596 (bandbreedte € 333.164 – € 424.028). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klingerberg-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mahoniestraat 23 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Mahoniestraat 23 in Venlo is in juni 2026 € 370.659 (bandbreedte € 352.126 – € 389.192). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.743.
Hoeveel moet ik overbieden op Mahoniestraat 23 in Venlo?
Voor Mahoniestraat 23 adviseren wij een bod van € 386.703 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mahoniestraat 23 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Mahoniestraat 23 in Venlo bedragen € 1.989 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.596 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.851 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mahoniestraat 23 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mahoniestraat 23 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 9.071) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mahoniestraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klingerberg-Noord is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Mahoniestraat 23 ligt rond € 378.596. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mahoniestraat 23?
Huishoudens in de buurt van Mahoniestraat 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klingerberg-Noord heeft 32% van de woningen zonnepanelen.