Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mahoniestraat 18, 5925HC Venlo

Woningwaarde Mahoniestraat 18

5925HC Venlo

151 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.469Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.750
+2,5%
[ € 328.020 – € 417.480 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 364.838[ € 346.596 – € 383.080 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.834[ € 361.500 – € 399.552 ]

Wat is mijn huis waard?

Mahoniestraat 18 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 372.750 (€ 2.469 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.026Sinds mei +0,3%
+€ 8.93112 maanden +2,5%
€ -6.49712 mnd vs. NL -1,8%
Mahoniestraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.750 voor Mahoniestraat 18 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mahoniestraat 18 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.834. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 372.750.

Verwachte verkoopprijs Mahoniestraat 18
€ 380.834[ € 361.500 – € 399.552 ]
Verkoper houdt over€ 375.395−€ 5.439 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.601+€ 9.767 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.834
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.189
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.395

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mahoniestraat 18 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.838. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.416 per m².

Verwachte vraagprijs Mahoniestraat 18
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 364.838[ € 346.596 – € 383.080 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.416[ € 2.295 – € 2.537 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 487.502[ € 100.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mahoniestraat 18 adviseren wij in een bod van € 380.834, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 364.838 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.750+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.834+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.876+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mahoniestraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 364.838 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mahoniestraat 18 in Venlo bedragen € 1.882 per maand bij een woningwaarde van € 372.750. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 186.000€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.882/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.823
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.882
Totaal betaald over 30 jaar€ 656.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mahoniestraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.750
Verwachte verkoopprijs€ 380.834
Verwachte vraagprijs€ 364.838
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKlingerberg-Noord→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klingerberg-Noord besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (20%)
C (50%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Klingerberg-Noord

Klingerberg-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Everlo 12, 5925HB Venlo
Everlo 12
1990 · 149 m²
€ 425.951
Straatbeeld van Mahoniestraat 23, 5925HD Venlo
Mahoniestraat 23
1987 · 138 m²
€ 378.596
Straatbeeld van Klingerbergsingel 201, 5925AH Venlo
Klingerbergsingel 201
1987 · 122 m²
€ 393.369
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mahoniestraat 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 372.750 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Klingerberg-Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mahoniestraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mahoniestraat 18 in Venlo.

Wat is Mahoniestraat 18 in Venlo waard?
Mahoniestraat 18 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.750 (bandbreedte € 328.020 – € 417.480). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klingerberg-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mahoniestraat 18 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Mahoniestraat 18 in Venlo is in juni 2026 € 364.838 (bandbreedte € 346.596 – € 383.080). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.469.
Hoeveel moet ik overbieden op Mahoniestraat 18 in Venlo?
Voor Mahoniestraat 18 adviseren wij een bod van € 380.834 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mahoniestraat 18 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Mahoniestraat 18 in Venlo bedragen € 1.960 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.750 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.823 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mahoniestraat 18 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mahoniestraat 18 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 8.931) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mahoniestraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klingerberg-Noord is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Mahoniestraat 18 ligt rond € 372.750. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mahoniestraat 18?
Huishoudens in de buurt van Mahoniestraat 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klingerberg-Noord heeft 32% van de woningen zonnepanelen.