Huiswaardemeter
Straatbeeld van Everlo 12, 5925HB Venlo

Woningwaarde Everlo 12

5925HB Venlo

149 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.894Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.272
+2,7%
[ € 379.519 – € 483.025 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.899[ € 401.754 – € 444.044 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.811[ € 417.824 – € 461.806 ]

Wat is mijn huis waard?

Everlo 12 in Venlo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 431.272 (€ 2.894 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.187Sinds juli +0,3%
+€ 11.30112 maanden +2,7%
€ -3.53312 mnd vs. NL -0,8%
Everlo 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.272 voor Everlo 12 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Everlo 12 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.811. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 431.272.

Verwachte verkoopprijs Everlo 12
€ 439.811[ € 417.824 – € 461.806 ]
Verkoper houdt over€ 433.723−€ 6.088 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.757+€ 10.946 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.811
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.838
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.723

Wat is de verwachte vraagprijs?

Everlo 12 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.899. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.838 per m².

Verwachte vraagprijs Everlo 12
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 422.899[ € 401.754 – € 444.044 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.838[ € 2.696 – € 2.980 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 490.063[ € 166.500 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Everlo 12 adviseren wij in een bod van € 439.811, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 422.899 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.272+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.811+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.802+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Everlo 12 zal in bij een vraagprijs van € 422.899 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Everlo 12 in Venlo bedragen € 2.218 per maand bij een woningwaarde van € 431.272. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.218/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.109
OZB€ 37
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.218
Totaal betaald over 30 jaar€ 759.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Everlo 12

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte224 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.272
Verwachte verkoopprijs€ 439.811
Verwachte vraagprijs€ 422.899
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKlingerberg-Noord→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klingerberg-Noord besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (21%)
C (47%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Klingerberg-Noord

Klingerberg-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mahoniestraat 18, 5925HC Venlo
Mahoniestraat 18
1987 · 151 m²
€ 377.405
Straatbeeld van Mahoniestraat 23, 5925HD Venlo
Mahoniestraat 23
1987 · 138 m²
€ 383.325
Straatbeeld van Klingerbergsingel 201, 5925AH Venlo
Klingerbergsingel 201
1987 · 122 m²
€ 398.283
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 431.272 ligt Everlo 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Klingerberg-Noord. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Everlo 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Everlo 12 in Venlo.

Wat is Everlo 12 in Venlo waard?
Everlo 12 in Venlo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.272 (bandbreedte € 379.519 – € 483.025). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klingerberg-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Everlo 12 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Everlo 12 in Venlo is in augustus 2026 € 422.899 (bandbreedte € 401.754 – € 444.044). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.894.
Hoeveel moet ik overbieden op Everlo 12 in Venlo?
Voor Everlo 12 adviseren wij een bod van € 439.811 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Everlo 12 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Everlo 12 in Venlo bedragen € 2.218 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.272 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.109 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Everlo 12 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Everlo 12 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 11.301) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Everlo 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klingerberg-Noord is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Everlo 12 ligt rond € 431.272. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Everlo 12?
Huishoudens in de buurt van Everlo 12 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klingerberg-Noord heeft 32% van de woningen zonnepanelen.