Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hortensiastraat 84, 5925AK Venlo

Woningwaarde Hortensiastraat 84

5925AK Venlo

Te koop
120 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.270Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.416
+2,7%
[ € 345.326 – € 439.506 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.676[ € 381.477 – € 421.633 ]

Wat is mijn huis waard?

Hortensiastraat 84 in Venlo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 392.416 (€ 3.270 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.080Sinds juli +0,3%
+€ 10.28312 maanden +2,7%
€ -3.21412 mnd vs. NL -0,8%
Hortensiastraat 84
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.416 voor Hortensiastraat 84 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hortensiastraat 84 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.676. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 392.416.

Verwachte verkoopprijs Hortensiastraat 84
€ 400.676[ € 381.477 – € 421.633 ]
Verkoper houdt over€ 395.019−€ 5.657 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.840+€ 10.164 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.676
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.407
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.019

Wat is de vraagprijs?

Hortensiastraat 84 in Venlo staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.208 per m².

Vraagprijs Hortensiastraat 84
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.208[ € 3.048 – € 3.369 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 491.261[ € 166.500 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hortensiastraat 84 adviseren wij in een bod van € 400.676, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.416+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.676+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.710+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hortensiastraat 84 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hortensiastraat 84 in Venlo bedragen € 2.018 per maand bij een woningwaarde van € 392.416. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.018/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.919
OZB€ 34
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.018
Totaal betaald over 30 jaar€ 690.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hortensiastraat 84

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte211 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.416
Verwachte verkoopprijs€ 400.676
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKlingerberg-Zuid→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klingerberg-Zuid besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (32%)
C (35%)
D (4%)
E (2%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Klingerberg-Zuid

Klingerberg-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hortensiastraat 4, 5925AJ Venlo
Hortensiastraat 4
1983 · 115 m²
€ 351.893
Straatbeeld van Klingerbergsingel 95, 5925AG Venlo
Klingerbergsingel 95
1985 · 110 m²
€ 380.733
Straatbeeld van Magnoliastraat 23, 5925CA Venlo
Magnoliastraat 23
1983 · 104 m²
€ 309.235
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hortensiastraat 84 valt met een geschatte woningwaarde van € 392.416 duidelijk in het hogere segment van Klingerberg-Zuid. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hortensiastraat 84

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hortensiastraat 84 in Venlo.

Wat is Hortensiastraat 84 in Venlo waard?
Hortensiastraat 84 in Venlo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.416 (bandbreedte € 345.326 – € 439.506). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klingerberg-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Hortensiastraat 84 in Venlo?
Hortensiastraat 84 in Venlo staat in augustus 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.270.
Hoeveel moet ik overbieden op Hortensiastraat 84 in Venlo?
Voor Hortensiastraat 84 adviseren wij een bod van € 400.676 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hortensiastraat 84 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Hortensiastraat 84 in Venlo bedragen € 2.018 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.416 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.919 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hortensiastraat 84 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hortensiastraat 84 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 10.283) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hortensiastraat 84?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klingerberg-Zuid is € 227.000. De geschatte marktwaarde van Hortensiastraat 84 ligt rond € 392.416. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hortensiastraat 84?
Huishoudens in de buurt van Hortensiastraat 84 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klingerberg-Zuid heeft 17% van de woningen zonnepanelen.