Huiswaardemeter
Straatbeeld van Klingerbergsingel 95, 5925AG Venlo

Woningwaarde Klingerbergsingel 95

5925AG Venlo

110 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.419Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.036
+2,5%
[ € 330.912 – € 421.160 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.063[ € 349.660 – € 386.466 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.182[ € 364.695 – € 403.084 ]

Wat is mijn huis waard?

Klingerbergsingel 95 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 376.036 (€ 3.419 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.035Sinds mei +0,3%
+€ 9.01012 maanden +2,5%
€ -6.55412 mnd vs. NL -1,8%
Klingerbergsingel 95
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.036 voor Klingerbergsingel 95 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klingerbergsingel 95 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.182. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 376.036.

Verwachte verkoopprijs Klingerbergsingel 95
€ 384.182[ € 364.695 – € 403.084 ]
Verkoper houdt over€ 378.706−€ 5.476 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.016+€ 9.834 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.182
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.226
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.706

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klingerbergsingel 95 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.063. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.346 per m².

Verwachte vraagprijs Klingerbergsingel 95
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 368.063[ € 349.660 – € 386.466 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.346[ € 3.179 – € 3.513 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 487.502[ € 100.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klingerbergsingel 95 adviseren wij in een bod van € 384.182, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 368.063 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.036+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.182+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.391+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klingerbergsingel 95 zal in bij een vraagprijs van € 368.063 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klingerbergsingel 95 in Venlo bedragen € 1.896 per maand bij een woningwaarde van € 376.036. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 188.000€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.896/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.839
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.896
Totaal betaald over 30 jaar€ 662.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klingerbergsingel 95

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte233 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.036
Verwachte verkoopprijs€ 384.182
Verwachte vraagprijs€ 368.063
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKlingerberg-Zuid→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klingerberg-Zuid besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (32%)
C (36%)
D (4%)
E (2%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Klingerberg-Zuid

Klingerberg-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hortensiastraat 4, 5925AJ Venlo
Hortensiastraat 4
1983 · 115 m²
€ 347.551
Straatbeeld van Magnoliastraat 23, 5925CA Venlo
Magnoliastraat 23
1983 · 104 m²
€ 305.420
Straatbeeld van Klingerbergsingel 201, 5925AH Venlo
Klingerbergsingel 201
1987 · 122 m²
€ 393.369
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klingerbergsingel 95 valt met een geschatte woningwaarde van € 376.036 duidelijk in het hogere segment van Klingerberg-Zuid. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Klingerbergsingel 95

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klingerbergsingel 95 in Venlo.

Wat is Klingerbergsingel 95 in Venlo waard?
Klingerbergsingel 95 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.036 (bandbreedte € 330.912 – € 421.160). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klingerberg-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klingerbergsingel 95 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Klingerbergsingel 95 in Venlo is in juni 2026 € 368.063 (bandbreedte € 349.660 – € 386.466). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.419.
Hoeveel moet ik overbieden op Klingerbergsingel 95 in Venlo?
Voor Klingerbergsingel 95 adviseren wij een bod van € 384.182 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klingerbergsingel 95 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Klingerbergsingel 95 in Venlo bedragen € 1.976 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.036 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.839 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klingerbergsingel 95 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klingerbergsingel 95 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 9.010) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klingerbergsingel 95?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klingerberg-Zuid is € 227.000. De geschatte marktwaarde van Klingerbergsingel 95 ligt rond € 376.036. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klingerbergsingel 95?
Huishoudens in de buurt van Klingerbergsingel 95 besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klingerberg-Zuid heeft 17% van de woningen zonnepanelen.