Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vastenavondkampstraat 54, 5922AW Venlo

Woningwaarde Vastenavondkampstraat 54

5922AW Venlo

121 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.598Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 314.336
+2,5%
[ € 276.616 – € 352.056 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 307.769[ € 292.381 – € 323.157 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 321.043[ € 304.953 – € 337.053 ]

Wat is mijn huis waard?

Vastenavondkampstraat 54 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 314.336 (€ 2.598 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 865Sinds mei +0,3%
+€ 7.53112 maanden +2,5%
€ -5.47912 mnd vs. NL -1,8%
Vastenavondkampstraat 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 314.336 voor Vastenavondkampstraat 54 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vastenavondkampstraat 54 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.043. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 314.336.

Verwachte verkoopprijs Vastenavondkampstraat 54
€ 321.043[ € 304.953 – € 337.053 ]
Verkoper houdt over€ 316.262−€ 4.781 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.614+€ 8.571 kosten koper
Verkoopprijs€ 321.043
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.531
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 316.262

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vastenavondkampstraat 54 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.769. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.544 per m².

Verwachte vraagprijs Vastenavondkampstraat 54
Onder gem. in Blerick-NoordBoven gem.
€ 307.769[ € 292.381 – € 323.157 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.544[ € 2.416 – € 2.671 ]
Gem. vraagprijs in Blerick-Noord
€ 323.250[ € 215.000 – € 429.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vastenavondkampstraat 54 adviseren wij in een bod van € 321.043, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 307.769 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 314.336+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.043+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 337.095+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vastenavondkampstraat 54 zal in bij een vraagprijs van € 307.769 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vastenavondkampstraat 54 in Venlo bedragen € 1.595 per maand bij een woningwaarde van € 314.336. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 157.000€ 472.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.595/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.537
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.595
Totaal betaald over 30 jaar€ 553.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vastenavondkampstraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 314.336
Verwachte verkoopprijs€ 321.043
Verwachte vraagprijs€ 307.769
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVastenavondkamp-Zuid→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vastenavondkamp-Zuid besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (32%)
B (5%)
C (31%)
D (22%)
E (8%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Vastenavondkamp-Zuid

Vastenavondkamp-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

40,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob van Lennepstraat 14, 5922TD Venlo
Jacob van Lennepstraat 14
1969 · 111 m²
€ 328.932
Straatbeeld van Lynssenstraat 12, 5922TW Venlo
Lynssenstraat 12
1959 · 108 m²
€ 275.154
Straatbeeld van Burgemeester Gommansstraat 157, 5922AJ Venlo
Burgemeester Gommansstraat 157
1954 · 143 m²
€ 380.204
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vastenavondkampstraat 54 ligt met een geschatte woningwaarde van € 314.336 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vastenavondkamp-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vastenavondkampstraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vastenavondkampstraat 54 in Venlo.

Wat is Vastenavondkampstraat 54 in Venlo waard?
Vastenavondkampstraat 54 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 314.336 (bandbreedte € 276.616 – € 352.056). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vastenavondkamp-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vastenavondkampstraat 54 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Vastenavondkampstraat 54 in Venlo is in juni 2026 € 307.769 (bandbreedte € 292.381 – € 323.157). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.598.
Hoeveel moet ik overbieden op Vastenavondkampstraat 54 in Venlo?
Voor Vastenavondkampstraat 54 adviseren wij een bod van € 321.043 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vastenavondkampstraat 54 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Vastenavondkampstraat 54 in Venlo bedragen € 1.660 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 314.336 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.537 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vastenavondkampstraat 54 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vastenavondkampstraat 54 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 7.531) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vastenavondkampstraat 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vastenavondkamp-Zuid is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Vastenavondkampstraat 54 ligt rond € 314.336. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vastenavondkampstraat 54?
Huishoudens in de buurt van Vastenavondkampstraat 54 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vastenavondkamp-Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.